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商鋪所有權屬於房東或物業，租客只有使用權，先要確認房屋滲水是租客使用房屋不當造成的，還是其他地方滲透進去的，如果是後者，當然是房東負責維修好給租客，合同裡甲方責任肯定有寫 甲方負責為乙方提供能夠開展正常經營的營業場所 類似條款，如果房東不維修，就是違反了合約，先拒交當月鋪租，他強行鎖鋪，報警請相關部門介入。
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房屋質量問題、房東肯定要修的；
合作到期後不打算繼續簽約、還沒到合同約定時間、所欠房租是可以用押金抵扣、雙方可協商；
若是房東不同意、可以先想辦法給交了房租；
一碼歸一碼，後面退房時壓金必須要退還；
目前疫情影響、生意不好做，什麼都不景氣；
應以大局為重、應該互相理解互相遷就；
若房東固執、不易協調、可以找物業、市場管理人員、派出所協助、協調不成、找電臺曝光、找律師事走法律程序等；
或者對待惡人應該以毒攻毒、採用社會上的方式、你懂的；
V智者樂水
這個問題可以找物業，讓物業維修？如果不在物業維修犯圍內，房主必須給維修，如果房主不管，那他違約，可以告他？
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