上週（4.13-4.19）東莞一手住宅新增供應641套，環比（前一週供應398套）上漲61%，但供應量仍處於低位水平；新房網籤845套，環比（前一週成交735套）上漲15%，處於過去四周的平均水平，市場成交走勢較平穩。
成交概況
臨深片區成交表現突出
上週東莞新房住宅成交套數為845套，環比上週上漲14.97%。
新房市場交易量較上週有所提升，處於近期的平均水平，但由於市場供應仍處於低位水平，因此每日的交易表現存在起伏情況。
常平成交94套穩居第一
臨深片區連續三週領跑
從鎮街成交來看，上週全市網籤前三分別是常平、塘廈和鳳崗，共計成交237套，佔比全市28%，三鎮已經連續兩週佔據榜位前三。常平鎮主打“以價換量”，94套排名第一。臨深片區表現較突出，塘廈和鳳崗分別以90套和53套名列第二和第三。
上週臨深片區（黃江、樟木頭、清溪、鳳崗、塘廈）成交236套，連續三週蟬聯全市片區之首。此外，有14個鎮街（區）成交不足20套，較之前情況有所好轉，說明市場正在恢復。
房價方面，上週東莞有9個鎮街一手住宅成交均價超20000元/㎡，其中東城、莞城、長安、大朗四個鎮街成交均價超3萬元/㎡。
從個盤銷售情況來看，上週東莞洋房成交前三樓盤分別是卓越金茂淺水灣、碧桂園玫瑰臻園、恆大翡翠華庭。
位於中堂鎮的卓越金茂淺水灣上週共計成交26套 ，成交均價15100元/㎡；
位於常平鎮的碧桂園玫瑰臻園上週共計成交101套，成交均價14700元/㎡；
位於望牛墩的恆大翡翠華庭上週共計成交25套，成交均價15500元/㎡。
預售情況
預售證發放加快速度
上週攬獲預售證的項目共10個，均為老盤加推。
現已臨近五一小長假，預估房企將抓住假期開盤入市促進成交。
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