東莞執著哥
如果你的戶口就在鎮上，且是本地人，可以考慮，因為雖說這些房子在房管局沒有相關資料，但由於是集體土地，可能土地使用權屬於鎮政府或所屬鄉政府，那樣你買了房子再他們那裡還是有記錄的，還是可以更名以及證明，將來萬一拆遷你還是可以獲得相應補償，你可以到鎮政府或鄉鎮府去諮詢相關問題確認一下。但如果你不是本地的，建議還是不要考慮了，沒有房產證非本地人只能和房主簽訂一份國家不認可的協議，將來萬一發生任何糾紛，這份協議都不作數的。
一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，並且按照現在的政策，一般是不支持的，並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態看，一樣是普通住宅; 從建設手續看，屬於舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批覆管理，施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設，它沒有產權，更沒有的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
1，農村的房子，是和宅基地一起轉讓的；
2，宅基地的轉讓，必須是符合申請條件的本村集體內成員，才能受讓；
3，城鎮戶口，不能受讓農村宅基地以及地上建築物。
一，宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：
（1）城鎮居民購買；
（2）法人或其他組織購買；
（3）轉讓人未經集體組織批准；
（4）向集體組織成員以外的人轉讓；
（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
二，宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：
（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；
（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；
（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；
（4）轉讓行為徵得集體組織同意；
（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。
房產財商查老師
三證都有？
海的女兒看見彩虹
這個要看看你準備在鎮上發展嗎，如果準備長期在鎮上工作生活，那還是可以考慮
