4月22日，时隔2天，大金(2020)-3号地迎来了摘牌时刻，正式开拍前，已经有恒一、山河、阳光城、碧桂园、金地等5家房企出价参加，本轮竞拍节奏相对较快，仅用了约25分钟，溢价率已达49%上限，被山河集团以15056.45万元、配建租赁面积6600平方米成功摘牌。还记得2天前的大金(2020)-1号地的竞拍摘牌，为“冷清”了多半年的大连土拍场，重新注入了活力，7家房企通常竞拍，超过140轮 的举牌，将关注此次土拍的人们又拉回到了2019年6月份众房企激烈角逐明珠公园南侧的大城(2019)-9号地块的现场。
大金(2020)-3号地基本信息
图片来自网络，若涉及侵权请联系删除
大金(2020)-3号地块基本信息：
用地位置：金普新区马桥子片区2单元B0501-2宗地；
用地面积：8190平方米；
土地用途：城镇住宅用地(含配套公建)；
用地使用性质：居住；
建筑面积：＞8190且≤31368平方米；
容积率：＞1.0且≤3.83；
起始价：10105万元；
成交价：15056.45万元；
成交楼面价：6237元/㎡；
图片来自保利投顾研究院东北分院、网易大连
宗地特色：
地理位置：邻近开发区金马路，地铁3号线在稍远辐射范围内；
周边小区：地块被多个成熟小区包围。周边代表小区目前在售二手房均价分别为，金领地（约12000元/平方米）、金马杰座（约12500元/平方米）、正泰园（12000元/平方米以上）、心海阳光（13000元/平方米）、亿锋广场一期（14800元/平方米）。因多数小区产权年限为50年或40年，今日挂牌新地块住宅年限为70年，与现有小区相比，有明显优势；
其他配套：因位于多个成熟小区的中心，周边生活、教育、医疗等配套均较为齐全。临近翠竹、红梅幼儿园，对口学校为开发区六中，同时能辐射金玛商城等多个购物中心，生活配套非常完善；学区划分，青松等知名度较高学校有大概率被划分，最终仍需以教育局官方公示为准。
开发区接连热地的成功摘牌，让更多购房者眼光开始聚焦此处，从大金(2020)-号地块成交楼面价5986元/平方米到大金(2020)-号地6237元/平方米，开发区地块成交楼面价终于破“6”！品牌房企的抢拍及关注，能否造就下一个热点商圈？让我们拭目以待。
