集美新城加快產城融合發展。(記者王火炎航拍器攝)
廈門網訊 廈門日報記者 應潔 通訊員 江燕青
培育新動能，激發新活力，形成新格局——去年全市招商大會以來，集美新城片區指揮部認真貫徹落實全市招商大會精神，圍繞“抓招商、促發展”統籌協調、整合資源，突出招優引強，突出強鏈補鏈延鏈，交出一份漂亮的成績單。
今年是集美新城開發建設十週年，站在新的歷史起點上，集美新城將繼續以新發展理念為引領，以打造引領廈門強勁增長極為目標，加大投資強度和招商力度，加快產城融合發展，奮力續寫跨島發展新篇章。
建立協同招商機制
重點項目“一對一”跟蹤推動
招商引資是實現高質量發展的迫切需求。集美新城圍繞“大招商、招大商”全面優化招商協同工作機制，會同集美區政府、火炬高新區管委會、信息集團、住宅集團等各方，從項目的挖掘、走訪、商談、落地等招商全流程開展聯動。去年來，集美新城片區指揮部先後多次與協同單位前往北京、上海、深圳等地開展招商引資，走訪調研咪咕文化、電子城、特斯拉、驢媽媽、曠視科技、中軟信息、航天科工三院等25家行業領軍企業。
招商項目能夠享受哪些優惠政策？項目落地有哪些瓶頸需要解決？為順利推進招商引資工作，集美新城定期以專題會或協調會的形式，召集相關部門解決招商引資過程中的“中梗阻”。集美新城片區指揮部充分發揮上通下達、指揮調度、協調服務的機制優勢,搭建高效的招商項目推進體系。市招商大會以來，共接待有落地意向的招商項目超120個，協調解決落地問題40餘項。
進一步摸清新城片區的各項招商資源，建立重點招商項目庫及招商空間庫；重新修訂招商手冊，結合集美新城重點發展產業，細化編制集美新城招商地圖——去年以來，集美新城進一步梳理招商資源，讓“家底”更清晰。截至目前，招商項目庫共梳理項目100個，意向總投資超700億元，其中在談項目55個，投資額近480億元。招商空間庫共有可出讓地塊30宗，土地出讓面積超160萬平方米；可供招商建築面積超310萬平方米。
“主動出擊”抓項目、抓招商。集美新城片區指揮部不斷強化服務，對重點促到資和重點促落地項目建立“一對一”專人跟蹤推動機制，並在疫情期間通過線上辦公等新方式加強溝通，保證在談項目持續深化轉段，確保已有項目不斷線、招商工作不停步。
充分發揮優勢
強化平臺招商、以商招商、基金招商
電子城·國際創新中心依託軟件園三期，總佔地面積約10萬平方米，是集美區、火炬高新區管委會、集美新城片區指揮部與北京電子城集團攜手打造的招商平臺，重點吸引互聯網、移動通信、大數據等高新產業集聚，今年將迎來企業入駐；位於集美新城西部的機械工業集中區，規劃面積9.1平方公里，將打造成全國重要的工程機械、汽車及零部件出口基地，全國乃至全球最大的裝載機及大中型客車生產基地……集美新城充分發揮電子城、咪咕動漫、富春通信、網宿科技等平臺的集聚作用，積極開展“平臺招商”，吸引優質企業來廈落地。目前，已推動中科院計算所、時代凌宇(物聯網項目)等重點項目註冊落地。此外，藉助片區現有的雲知聲、雲匯天下等在國內有諸多合作伙伴的企業，通過“以企招商”“以商招商”吸引上下游企業、不斷強鏈補鏈延鏈。
今年3月，落戶集美新城的物流企業唯捷城配再次獲資本青睞，宣佈完成1億元B+輪融資。作為國內知名的三方城配物流企業，唯捷城配正是在集美區產業引導基金參股子基金——德豐嘉潤基金的推動下不斷壯大、發展起來的。依託集美區產業引導基金等政府主導的產業基金，新城引進鼎暉、梅花等一批參股子基金，推動基金引進並培育一批高水平項目。目前，已通過基金招商引進巨龍信息、唯捷城配等估值過億的項目10個。截至2019年底，杏林灣基金聚集區已吸引205家股權投資類企業註冊，基金規模達311億元。
積極搶灘佈局新產業
增強發展後勁
不久前，通過“視頻簽約”的方式，銀麥國科高端醫療等項目簽約落戶集美新城，項目採用國際領先的稀土納米熒光體外診斷快速檢測技術，將打造流行性疾病快速檢測及重大疾病早期檢測中心。
當前，新城產業體系日趨成型，以軟件信息服務業、商務商貿業、文化演藝傳媒業以及機械裝備製造業為主的產業體系日益壯大。圍繞後疫情時代的熱點，集美新城積極搶灘佈局大數據、雲經濟、醫療健康等新業態，增強發展後勁。目前，正加快引進曠視等高能級企業，扶持雲知聲、網宿科技、中控智慧等新經濟領域企業做大做強。
此外，圍繞“兩化”融合，促進新經濟企業為傳統行業企業提質增效、轉型升級，重點發展智能製造產業，推進製造業企業機器換工，擴大和航天科工第三研究所合作，促成思爾特機器人項目增資擴產，依託其資源引進一批上下游企業。
集美新城還積極引進裝配式建築項目，積極對接杭蕭鋼構等項目來新城落地。
【項目巡禮】
四大項目助力發展勢頭喜人
尚柏奧特萊斯項目。(集美新城片區指揮部供圖)
集美尚柏奧特萊斯由香港新灃集團投資建設，項目位於廈門北站附近的華夏北路與天水路交叉路口東側，項目總投資7億元，總建築面積超過10萬平方米，是一個以名品折扣店為主力，涵蓋餐飲、親子娛樂、休閒旅遊等業態的大型迴廊街區式商業街項目，該項目的建成填補了我市大型奧特萊斯商場缺乏的業態空白，不僅可以吸引本市的消費者，還將輻射省內周邊城市。項目已於去年開門迎客。
>>農信互聯
農信互聯是國內最大的農業互聯網高科技企業。截至2018年，農信互聯估值74億元，並進入2018年CB Insights全球獨角獸榜單。農信管理平臺服務涉農企業27萬家，涉農人群超過200萬人，農信電商平臺累計實現電商交易額突破1340億，農信金融平臺為農業經營主體及農戶提供供應鏈貸款總額超138億元，提供理財、保險、融資租賃、商業保理等普惠金融服務超540億元。
農信互聯已在廈門註冊成立5家公司，規劃總投資額4億元。其中，農芯科技是農信互聯2019年4月30日在軟件園三期設立的全資子公司，作為其人工智能總部及農業產業AI全球應用創新中心。同時，農信互聯還將依託農芯科技，在軟件園三期成立其人工智能工程研究院。目前，農芯科技已在廈投資0.3億元，未來5年(2020年至2024年)，農芯科技將實現營收超10億元。
宇新大數據基金是廈門市首支信用大數據領域的基金，規模4億元，基金主要用於投資大數據、雲計算、人工智能等科技驅動的企業。該基金是強大政府支持、領先金融機構、優勢產業資源、緊密合作夥伴各方資源，強強聯合、精誠合作的結果。該基金將充分利用華僑銀行的國際金融集團背景和雙幣種專業投資經驗，聚合產業龍頭和政府引導基金的資源，致力於對大數據、雲計算、人工智能等科技驅動的企業服務賽道的佈局。基金管理人為華僑星城，此係新加坡華僑銀行在中國的直投業務平臺，主要投資案例包括宇信科技、電聲營銷、清大教育、大疆科技、數策等。其他出資人包括宇信科技(SZ:300674)出資1億元，廈門市產業引導基金出資8000萬元，集美區級產業引導基金出資4000萬元。
中國科學院計算技術研究所廈門數據智能研究院(以下簡稱研究院)落地於軟件園三期富春產業園。依託中科院計算所本部六十多年在技術、人才等方面優勢，聚集中科院及國際優質創新資源，實施“三個一”工程，打造“一”個新型數據智能研發基地。研究院將聚集和培養一批大數據、人工智能等新興方向科學家，通過軍民融合、協同創新等方式，承擔國家重大戰略任務，建立其在國內乃至國際上的品牌價值；打造“一”個數據智能深度融合的企業服務體系。廈門研究院緊抓產業升級的關鍵要素，通過孵化、吸引、服務等方式聚集一批以數據智能技術為引擎的企業服務體系；打造“一”個人才集聚的創新基地。形成人才發展生態，使廈門成為數據智能人才的聚集地。
【亮/眼/數/據】
328.74億元
位列第一
2019年，集美新城片區全年實現招商引資328.74億元，完成全年70億任務數的469.63%，超額完成全年任務，綜合排名、完成數及完成率在全市八個重大片區中均位列第一。
【招商解碼】
謀劃“夜經濟”為新城聚人氣聚商氣
集美新城成為攝影師紛至沓來的創作取景地。(陳綺榕攝)
今年，集美新城建設邁向新的十年，逐步完善城市基礎建設的同時，如何進一步集聚人氣商氣，是集美新城現階段面臨的重要課題。
今年，集美新城策劃生成了一批“聚人氣聚商氣”項目，並計劃以“點亮夜經濟”為主打特色，提升集美新城的城市形象、推動文化旅遊產業發展。
在島外最高樓，一個可提供全景俯瞰視野的集美新城體驗館將在不久後開放，位於集美塔的集美人文館將進一步完善提升，“雲上馬拉松”等一系列精彩活動正在籌辦準備。
集美新城還計劃開通夜間鐺鐺車、提升誠毅大街夜景、打造“水舞秀”表演、推出誠毅大街特色街區等，增加夜新城的“吸睛”亮點。靈玲國際馬戲城、誠毅科技探索中心、星巢·越中心等文化演藝場館也策劃了一批夜遊新項目，提前謀劃、做好準備，搶抓疫情後旅遊市場復甦帶來的機遇。
下好先手棋、打好主動戰。下一步，集美新城將貫徹落實全市統籌推進疫情防控和經濟社會發展視頻會議精神，繼續加大招商引資力度，圍繞創建“國家級夜間文旅聚集區”的目標，紮實推進杏林灣CBD商圈等項目完成全年目標；加快建成夜間經濟市場，在西亭中心區初步形成以“夜遊、夜娛、夜食、夜購、夜宿”為主題的夜間經濟啟動區，大力推動新城片區人氣商氣的快速集聚。
【我是招商人】
集美新城片區指揮部產業招商部主任鄭巧君
靠前指揮一線協調積極保障項目落地
已經快到中午12點，剛開完一場專題會議的鄭巧君還沒顧上喝一口水，又匆匆回到辦公室——等待她的是好幾份急著要處理的文件，以及幾位項目方的訪客。上週五，記者來到集美新城片區指揮部採訪，正撞見了這忙碌的一刻。對於鄭巧君來說，這樣的工作強度已漸漸成了“習慣”，也正因為這樣的強度，2019年，集美新城招商引資工作超額完成年度任務，並在綜合排名、完成數及完成率等指標上位居全市八個重大片區中的榜首。
“指揮部充分發揮靠前指揮、一線協調的優勢，能夠打破市、區限制，跨部門進行指揮調度、協調問題，並能夠高效協同集美區政府、火炬高新區管委會等主體開展聯合招商，這是指揮部在招商引資、保障項目落地過程中的最大優勢。”鄭巧君介紹，自去年市招商大會以來，集美新城共接待有落地意向的招商項目超120個，協調解決落地問題40餘項。今年，省市重點項目電子城·國際創新中心(廈門)項目正在加快建設進度，預計8月份竣工。為了保障項目，指揮部提供全程“保姆式”服務，積極協調市政道路改造、租借施工臨時用地、復工復產防疫物資等問題，這種高效、務實解決問題的作風，受到企業的頻頻點贊。
集美新城片區指揮部產業招商部副主任陸濤
在線貼心服務企業廈大博士成“招商達人”
“陸博，這個獨角獸項目什麼時候落地？”“陸博，下午的彙報還需要哪些資料？”……在集美新城片區指揮部，陸濤總是被同事們稱為“陸博”，這位廈大自動化博士去年5月從火炬高新區管委會來到集美新城掛職，作為負責軟件信息及服務業類招商引資工作的主要經辦人，已經有了不小的成績:他對接的匯醫慧影、農信互聯等獨角獸項目，目前已全部落地；他經手的時代凌宇、英視睿達等16個行業龍頭項目，也有6個項目成功落地。
出差多、加班多——招商引資工作涉及方方面面，大到招商會見安排、小到一份材料的打印，都直接影響著工作的最終成果，到集美新城片區指揮部掛職時，陸濤的太太剛生寶寶不久，但這並沒有成為他減少工作量的理由。在陸濤的微信聯繫人裡，有許多是企業、項目的負責人，企業有事諮詢或者遇到問題需要協調解決，陸濤總是在線及時回覆，有時候在談項目需要起草招商協議，多方會商、修改到凌晨兩三點也是常事。陸濤來到集美新城掛職馬上就要滿一年，明年，他還將繼續掛職。像他一樣，許多集美新城的招商人正是通過自己的細微而持續的耕耘，讓集美新城的明天更美好。
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