——“你，買房了嗎？”
——“經歷了疫情，居家隔離期間，沒收入、沒存款，還得養活老小、養活自己，用啥買套房！你怕不是故意扎心哦，老鐵！”
想必以上對話說出了大部分想要買房的工薪階 層，中年群體心中的痛吧！銀川的房價走勢對於2020年還未買房的購房者來說是至關重要的，“房價是否漲了？”、“房價漲了點，是否有必要快速出擊某套房？”、“今年在銀川，買一套房，需要多少錢？”等問題可能會是購房群體考慮的一些問題。
其中，小編認為“今年在銀川，買一套房，需要多少錢？”這一問題是影響銀川市購房者在2020年是否入手一套房子的決定因素。因為，在購房之前做好購房的預算，不僅可以幫助自己選擇合適的房子，不浪費資金，而且會不讓自己的購房壓力過大。所以，小編認為這一環節是購房過程中至關重要的一部分。
但通常情況下，可能會出現這樣的情況，購房者覺得自己的預算夠買一套房，於是繳了首付，之後出現了一些不可知、未考慮到的開銷，這就無形當中給生活增添了一定負擔。
那麼，目前，在銀川買套房需要多少錢呢？需要考慮到哪些方面呢？
首要考慮的當然是房屋總價。 在銀川，房價的高低取決於房子所處的地段，交通、學區、醫療等各類配套設施，他們的完善與否直接影響某一區域的房價。如果銀川市民計劃購買某一區域的房子，可根據自己的經濟實力，並結合不同區域的房價行情，對最適合自己的房子做出選擇。
如下，是銀川市三區兩縣部分房價情況：
（PS：以上數據來源於中國房產超市網，僅供參考！實際價格以各樓盤售樓部實際給出為準！）
確定了目標地區後，接下來需要考慮的就是目標房屋的面積、戶型、樓層等方面。由於現在買一套房子對於購房者來說都是一筆不小的開銷，有的人甚至要傾全家之力，所以，房子之於這樣的家庭而言不可謂“寸 土 寸 金”，每一平方米都得花錢買，因此，每一平方米都要仔細考慮，根據資金條件、家庭人口數、房屋使用功能，如，需不需要儲藏室、雜物間等方面，去選擇目標房屋。
其次要考慮的是貸款利息，購房後每月的月供高低，計算好每月月供與工資收入之間的差距，儘量考慮好在每月繳完月供後可以滿足正常的生活開銷，以降低繳月供的壓力。4月20日中國人民銀行間同行拆借中 心公佈，2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年以上LPR為4.65%，當然，LPR的情況需要根據購房時的實際銀行利率來看。
再有要考慮，在銀川購房後，需要繳納的稅費有哪些？
其一，契稅，大於等於90平米的按1％繳稅；90~144平方米的按1.5％繳稅；大於144平方米的按3％繳稅。（具體稅費根據銀川市地稅局規定為準）
其二，公共維修基金，按照購房合同總價的2％－3％繳稅。
其三，產權登記費，住宅80元／套。
其四，物業費，在拿到新房鑰匙前需繳納1年以上的物業費，與物業公司簽訂的物業合同上的規定為準。
其五，取暖費，在拿到新房鑰匙前需繳納1年以上的取暖費，與物業公司簽訂的物業合同上的規定為準。
最 後需要考慮的還有裝修費用、開通煤氣管道費用、裝寬帶網絡的費用、購買家用電器的費用、購買裝飾飾品等費用。
按照以上羅列出的方面去考慮，你大概就可以知道在銀川買到房需要花費多少錢了！
