星沙板塊
板塊站位-----長沙縣中心城區，城市東拓首要陣地
東部開放型經濟走廊龍頭地位
長沙縣是長沙市2020年城市總體規劃“一主兩次”中的兩個城市次中心之一和長沙市商業體系規劃“一主兩副”的兩個商業副中心之一， 是全國18個改革開放典型地區之一、全國綜合實力百強縣市。長沙黃花綜保區、長沙臨空經濟示範區核心區、國家級長沙經濟技術開發區坐落於此，遠大、藍思科技、中聯重科、可口可樂等世界知名企業進駐，處於長沙東部開放型經濟走廊龍頭地位。
長沙縣中心城區
星沙板塊為長沙縣中心城區，主要包括三環線以內的星沙街道、泉塘街道、湘龍街道部分。擁有縣域內最繁華的商業資源和前端的產業支撐。
城市東拓首要陣地
2035年城市規劃中，統籌考慮市域資源分佈與承載能力，長沙將建設六大城市副中心，奠定長沙可持續發展的基本框架。長沙向東，星沙向東發展，成為了長沙未來發展的空間趨勢。區域賦能，價值凸顯， 星沙新中心正冉冉升起
板塊交通配套-----區域地鐵線路密集，BRT串聯南北
四快三捷路網： “四快”即萬家麗高架快速路、黃興大道、三一大道、星沙聯絡線，“三捷”即開元路、星沙大道、濱湖路。
三條地鐵聚集：長沙正在修建或已經通車的6條地鐵線路中，有5條經過長沙縣，3條經過星沙。規劃中的有7號線、8號線、9號線等，星沙城區地鐵的規劃數量、密度遠超望城區、開福。目前在建的地鐵線路有3號線（連接開元路、月湖公園、烈士公園、東塘、大科城、洋湖）、5號線（串聯長沙縣湘龍板塊、月湖金鷹板塊、馬欄山視頻文創產業園、馬王堆商圈、萬家麗商圈、高橋市場）、6 號線（連接梅溪湖二期、桐梓坡路、湘雅路、五一大道、人民東路至黃花國際機場）。
長沙首條BRT：萬家麗路BRT快速公交於2014年正式 開工，起點設在星沙。待BRT建成後，星沙人從城北湘龍路坐到城南湘府路只需半個多小時。
板塊商業配套-----內部配套不斷髮展，外部商圈暢達
內部商業配套不斷髮展
星沙商圈內商業配套不斷髮展，目前已有易初蓮花、新城吾悅廣場、華潤萬象匯、通程商業廣場、中茂城等大型綜合商業配套，主要匯聚在開元路沿線。
外部成熟商圈暢達
距離四方坪商圈約8公里，經三一大道15分鐘暢達。
距高鐵新城商圈約14公里，經京港澳高速20分鐘暢達
距離五一商圈約16公里，經萬家麗高速路30分鐘暢達
距離河西月亮島商圈20公里，經星沙聯絡線30分鐘暢達
距離河西濱江商圈約15公里，經福元路25分鐘暢達
板塊生態資源-----擁有省內面積最大的城市溼地公園
星沙主要生態資源為松雅湖溼地公園，佔地面積489.62公頃，是湖南現有國家級溼地公園中溼地面積最大的城市溼地公園，北至撈刀河，南至濱湖路，東至東六線（北段）和東八線（南段），西至松雅河， 通過澳大利亞GHD公司的規劃設計，公園內劃分有溼地保育區、恢復重建區、宣教展示區、休閒體驗區和管理服務區共5個功能區。是集休閒、旅遊、娛樂、健身、水上活動等功能於一體的綜合性公園。
板塊教育醫療配套-----資源均衡，生活配套充足
教育：星沙教育資源比較充足，板塊內中小學數量眾多，分佈均衡，但目前名校資源較為短缺
醫療：縣婦幼保健院、長沙市第八醫院、星沙醫院、長沙縣人民醫院（2018年啟動建設，計劃2020年建成）。
板塊分析總結
星沙板塊為長沙縣的中心城區，城市東拓發展的先鋒陣地，板塊內生活配套完善，交通路網發達，地鐵密集， 且為現在市內唯一不限地價的板塊，新房價格的窪地。
長沙縣中心，東拓先鋒：城市次中心之一、全國百強縣之一的長沙縣中心城區。六大城市副中心之一，城市東拓發展的首要陣地。
地鐵密集，交通便利：建設中的3條地鐵穿過星沙，預計將在今年-2021年內陸續開通。路網通達，快速路暢達全城，首條BRT路線於此開始。
生活配套完善：醫療配套完善，教育資源充足且分佈均衡。松雅湖溼地公園坐落於此，環境優美。商業不斷髮展，大型綜合商場匯聚。
城市東拓先鋒，配套完善的新宜居板塊
更多板塊詳細解析請關注我們頭條號查看，持續更新……
我們組建了購房免費交流群，如需進群請私信我們！
文章轉載自貝殼找房長沙新房策略中心
