21世紀，中國義務教育招生改革，居然是一部房地產行業銷售史。這是義務教育法從1986年開始實施，歷經七次修改時根本沒想到的事。
（圖文無關）
大城市的義務教育招生改革，無論幼升小還是小升初，最大攔路虎居然是房價。所以，義務教育招生改革，必須和房價死磕。
義務教育法明確規定，適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。
現在各地關於幼升小和小升初的入學辦法基本都是根據這個條款來制定的。
什麼叫就近入學？就是住在哪在哪上學；戶籍在哪裡，有權利選擇在哪裡就讀。多麼簡單的事情，可實施起來，就複雜了，背後是長期以來導致的優質教育資源不均衡。
重點校起源於讓一部分人先富起來的時代，從城市到農村，人們真的開始富裕了，教育資源差距卻在持續性加大，背後的原因很複雜，我不在贅言。
義務教育入學兩個硬條件：戶籍和房子。尤其是房子，有一個專有名詞：學區房。天價學區房層出不窮，甚至出現了樓道和車庫都可以當學區房賣匪夷所思的事情。
人們的確富裕了，孩子教育是家庭最大的支出，資本家利用了“不能輸在起跑線上”這句譫妄之語，學區房和教育成功學綁在一起，把學區房炒作成剛需。
目前，全國教育均衡化做得最好的是北京。來看看這幾年在北京落地兩個新政名詞：多校劃片和六年一學位，全是奔著房價去的。
在北京，目前實施的不完全多校劃片，我分析過大範圍實施多校劃片的可能性。是有可能的。六年一學位，在北京也不是第一次出現，今年實施的區開始多起來了。
所謂六年一學位，即這個房子，適齡少兒可以享受在區域內學校就讀，原則上6年內只提供一個入學學位，符合國家生育政策的除外。
在六年一學位實施時，北京各個區的措施是不同的。今年是東城區“六年一學位”政策落地的第一年，“六年一學位”指的是單校劃片，即“一校一片”的劃片入學。不能單校劃片的，通過多校劃片派位安排入學。由此可見，東城區六年一學位主要以單校劃片的方式。
西城的六年一學位需要深度解讀，自2020年起，西城區將對適齡兒童入學登記地址及就讀學校實施記錄，自該房產地址用於登記入學之年起，原則上六年內只提供一個登記入學學位（符合國家生育政策的除外）；但同時規定，西城區規定2020年7月31日購房或戶籍遷入將多校劃片。這兩個政策放在一起來理解，就是7月31日購房或戶籍遷入的，六年一學位實施的是多校劃片。
如果多校劃片和六年一學位同時實施，會不會抑制離譜的學區房？肯定能。傾家蕩產買一個學區房，六年才能享受一個孩子就讀，而且對應的是6所甚至10所學校，這個賭注，勝算的可能性很小。將來誰會去買學區房？當然擋不住特有錢，一般老百姓根本不會去盲目買一套所謂的學區房。
但現在，六年一學位和多校劃片，不是捆綁在一起實施的。我相信，這是一個緩衝，老人老辦法，新人新辦法。將來北京會有更多的區義務教育入學實施六年一學位和多校劃片。將來，北京義務教育入學，六年一學位和多校劃片同時實施。
那時，學區房真的沒戲了。
