文 | 小粥
對於現在的樓市，可以說現在的房子都是越建越高，人們在買房的時候也就越來越重視買房方便的功能，所以電梯成為了買房的必備條件，但是現在想要買一套心儀的電梯房卻是不是一件簡單的事，而如果選得好了，那麼日後也就住的更加的舒心了，一旦選錯了，家人之間也會生氣和鬧矛盾！
在過去的一段時間裡，小粥身邊也發生了一個故事，那就是有個朋友在老家買了一套80平方的房子，總層數在32層，而他們選擇了16層，這個房子也就佔據了地段、戶型和環境都是無可挑剔的，裝修時也是費時費力，但是住進去了一段時間後，卻讓他想抓狂，因為這個房子居然是3梯10戶，你敢想象嗎？3梯10戶簡單的來說就是一層樓有3部上下電梯，而住戶卻總共有10家，裝修的時候還好，但是由於入住的人不多，所以也就不感覺電梯難等，本來想著夠用了。
耳朵裡現在，基本上樓上也都是基本上住滿了，現在上下班為了等個電梯基本上也要5分鐘左右，有時候好不容易等到電梯了，有因為人多既不去，每天這個電梯都是超負荷，這也就導致了隔三差五就會壞一次i，有時候十天半個月、有時候隔幾天，而一壞就要好幾天。
這也就促使了每天都為了等電梯，都特別讓人心焦，而且因為一層樓的住戶多，樓道間的走廊太長，採光也不好，導致了大白天也需要開燈。不然整個樓道都因為住的不舒服，所以就打算出售出去，結果卻一直找不到好的賣家。
所以大家買房的時候，一定要謹慎的挑選好梯戶比的問題，梯戶比越高，就代表著整棟樓的人口居住密度就越大，這也就意味著日後居住的舒適度會比較第，所以大家買房的時候，一定要挑選好一梯兩戶，或者兩梯四戶。這也就不僅日後上下樓方便，更可以節省不少的等待時間。
那麼具體的梯戶比之間到底有什麼區別呢？
首先——每個電梯的等待時間不一樣。
對於梯戶比越高的，等待的時間就會越長，而且根據實際的數據來反映，每一部電梯服務就不要少於20戶，電梯處於隨叫隨到的狀態，如果在50戶左右，高峰期就要擠著電梯，一旦超過了100戶，業主們就習慣了在高峰期爬樓梯，所以，梯戶比對於住戶的居住舒適度也就很重要。
其次——公攤面積問題
如果住戶、層數都相同的情況下，電梯越多，代表公攤也就越多，公攤面積就會增加我們的購房成本。
第三——通風采光問題差距太大。
雖然說梯戶比不會影響房子的戶型，但是也會影響樓鞥結構和戶型佈局，梯戶比越高，每一層的房子就越多，這樣的話就會出現暗房間，或者房子不方正的房子。
最後——私密性和安全性也會不一樣
每一層的住戶人數在增加，那麼私密性和舒適度也都會有所降低，那就意味著，漫長的等待，陰暗的樓梯，髒亂差的小區，可能管個窗戶都會跟對面的鄰居對上眼，這樣的話，隱私性就會差很多。
所以買房的時候一定要盯準梯戶比，千萬不要出現跟上面例子中提到的問題！
