都說樓市是普通人最好的投資機會，但是你是否知道，全球具有投資價值的城市不是北京上海，也不是紐約曼哈頓，而是另外一座充滿神奇魔幻色彩的城市嗎？
近期，CBRE發佈了2019年《全球生活報告》，對全球多個著名城市的房價、租金等各方面進行調查，而土耳其的第一大城伊斯坦布爾的表現尤為亮眼。
●伊斯坦布爾房價去年漲幅排名全球前10位
●高端住宅均價伊斯坦布爾全球排名第12位
●去年租金漲幅伊斯坦布爾全球排名第18位
●平均月租金伊斯坦布爾全球排名第29位
高於中國的北京、上海、深圳，及東南亞的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市!
2019年12月17日，土耳其統計局發佈了土耳其11月份房產銷售量。數據顯示，土耳其11月份的銷售量達138,372套，同比增長54.4%!
特別值得關注的是，其中中國人11月份的房產成交數量為65套，相較去年18套，增長數量驚人!截止11月份，中國人總成交套數達323套。
近日，匯豐銀行發佈了《2019年全球移居報告》，這項報告收集了163個國家和地區的18059名外籍員工的數據，對全球100多個國家和地區進行綜合及單項進行排名,可以說是最權威的“全球最佳移民國家和地區”榜單之一。
在這份榜單上，土耳其從去年的第24位上升到第7位，力壓德國，成為世界上最受歡迎的移居地之一。
要問土耳其哪座城市的房產受歡迎的非伊斯坦布爾莫屬。每月，伊斯坦布爾總是在土耳其房產銷售排行榜的榜首。
下面就分析伊斯坦布爾哪個區域比較具有投資價值。
伊斯坦布爾是世界上唯一一個橫跨歐亞大陸的城市，市區主要劃分為:老城區(歐洲區)、貝伊奧盧商業區(歐洲區)以及於斯屈達爾區(亞洲區)。其中僅有約3%的領土面積位於歐洲區，地皮可謂是寸金寸土，因此備受投資者歡迎。
根據房產成交數據顯示: 2019年5月至7月三個月歐洲區房產共賣出28,925套,其中新興CBD區域O-7周邊房產成交數量為7155套，銷量佔整個歐洲區25% !而亞洲區雖然房價便宜，但是隻賣出了15,397套。可見外國投資者更傾向於投資歐洲區，尤其是新興CBD區域。
每年到土耳其旅遊的人數逐年增加，18年 到達歷史頂峰的1340萬人次，將會為土耳其的租房市場帶來巨大需求。
通過以上數據分析，我們不難發現，在2018年新的移民法案頒佈以後，土耳其房產市場異常火爆。
2023年土耳其的百年大計計劃實施，加上日益成熟的基建設施和外商投資的增加，其房地產市場的發展必定是一股不容小覷的力量。
