都说楼市是普通人最好的投资机会，但是你是否知道，全球具有投资价值的城市不是北京上海，也不是纽约曼哈顿，而是另外一座充满神奇魔幻色彩的城市吗？
近期，CBRE发布了2019年《全球生活报告》，对全球多个著名城市的房价、租金等各方面进行调查，而土耳其的第一大城伊斯坦布尔的表现尤为亮眼。
●伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10位
●高端住宅均价伊斯坦布尔全球排名第12位
●去年租金涨幅伊斯坦布尔全球排名第18位
●平均月租金伊斯坦布尔全球排名第29位
高于中国的北京、上海、深圳，及东南亚的吉隆坡、曼谷、胡志明等大城市!
2019年12月17日，土耳其统计局发布了土耳其11月份房产销售量。数据显示，土耳其11月份的销售量达138,372套，同比增长54.4%!
特别值得关注的是，其中中国人11月份的房产成交数量为65套，相较去年18套，增长数量惊人!截止11月份，中国人总成交套数达323套。
近日，汇丰银行发布了《2019年全球移居报告》，这项报告收集了163个国家和地区的18059名外籍员工的数据，对全球100多个国家和地区进行综合及单项进行排名,可以说是最权威的“全球最佳移民国家和地区”榜单之一。
在这份榜单上，土耳其从去年的第24位上升到第7位，力压德国，成为世界上最受欢迎的移居地之一。
要问土耳其哪座城市的房产受欢迎的非伊斯坦布尔莫属。每月，伊斯坦布尔总是在土耳其房产销售排行榜的榜首。
下面就分析伊斯坦布尔哪个区域比较具有投资价值。
伊斯坦布尔是世界上唯一一个横跨欧亚大陆的城市，市区主要划分为:老城区(欧洲区)、贝伊奥卢商业区(欧洲区)以及于斯屈达尔区(亚洲区)。其中仅有约3%的领土面积位于欧洲区，地皮可谓是寸金寸土，因此备受投资者欢迎。
根据房产成交数据显示: 2019年5月至7月三个月欧洲区房产共卖出28,925套,其中新兴CBD区域O-7周边房产成交数量为7155套，销量占整个欧洲区25% !而亚洲区虽然房价便宜，但是只卖出了15,397套。可见外国投资者更倾向于投资欧洲区，尤其是新兴CBD区域。
每年到土耳其旅游的人数逐年增加，18年 到达历史顶峰的1340万人次，将会为土耳其的租房市场带来巨大需求。
通过以上数据分析，我们不难发现，在2018年新的移民法案颁布以后，土耳其房产市场异常火爆。
2023年土耳其的百年大计计划实施，加上日益成熟的基建设施和外商投资的增加，其房地产市场的发展必定是一股不容小觑的力量。
