把最簡單的東西做到極致
近日，多家建築裝飾上市企業陸續發佈了年報預告。根據報告顯示，建築裝飾行業長期保持的高速增長態勢已經開始放緩，部分企業甚至出現淨利潤下降或虧損的狀況。從行業基本格局來看，這一年可能會是建築裝飾行業的分水嶺。毫無疑問，當前行業拐點已至，未來建築裝飾行業將會怎樣？
為解答此疑問，進一步推進北京建築裝飾企業品牌質量提升，促進行業市場秩序規範和健康發展，優採聯合北京市建築裝飾協會開展了《2019年北京市建築裝飾行業品牌發展報告》。作為戰略合作媒體，新浪地產走訪了建築裝飾裝修品牌企業大連德欣建築裝飾設計工程有限公司(簡稱：德欣裝飾)，與德欣裝飾總經理許松勤先生從市場、企業以及管理等方面探討了建築裝飾裝修的發展。
大連德欣建築裝飾設計工程有限公司總經理 許松勤
建築裝飾裝修行業向好 德欣裝飾連續十一年高增長
截至目前，兩市已有多家建築裝飾板塊的上市公司披露2018年全年業績預告或業績快報，其中超七成公司全年業績報喜。針對業績總體情況，有機構預計2018年全年該行業總體業績增速為7.55%，2018年四季度整體業績小幅增長。
德欣裝飾也在市場中取得了自己可喜的成績，許松勤在受訪中表示，德欣裝飾在過去的十一年，每年都保持較高的增長速度發展，在2018年，業務更是呈現高姿態增長，市場佔有率方面也有同步的提升，在全國多地開設了分公司。
過去的一年中，在國內經濟持續低迷，受到政策調控下的房地產行業影響，建裝行業困難艱辛的形勢下，德欣裝飾卻通過上下同心，取得了優秀的成績，超額完成年度任務。
建築裝飾裝修產業 全服務德欣佈局豐富
在建築裝飾裝修服務中，涉及到多方面的協同，但現在仍有很多裝飾裝修企業的業務還是保持單一突進的傳統模式，在獨立行業發展。本次走訪的德欣裝飾卻是在建築裝飾裝修產業中實現了全產業鏈服務的模式，在多個維度創建不同的服務體系。
許松勤談到：德欣裝飾在建築裝飾裝修全產業鏈服務的模式中，有建築裝飾裝修、幕牆施工、電子智能化、建築工程施工、建築機電安裝、環保工程的建築裝飾工程設計等服務體系，在不同的服務產業中，德欣也通過不同的業務板塊服務甲方。
如此豐富的產業服務佈局，無論是從德欣的角度，還是行業的角度，都是值得思考與借鑑的。一站式的全產業鏈服務，對於甲方來講，也能夠更好的標準化協同，在工序工法方面的配合也會有更優質的價值體現。
市場佈局明確 德欣聚焦房地產百強
根據中房協剛剛發佈不久的《2019中國房地產開發企業500強測評研究報告》數據顯示，2018年房地產行業馬太效應依然十分明顯。前百強房企銷售規模增長28.94% ，前50強房企銷售規模佔全行業51.95%，千億房企創記錄新增至30家。貨值集中度方面，51%的土地被排名前十的企業購得。同時，龍頭房企的優勢並不侷限於住宅開發，也在慢慢地向長租公寓、物流地產、商業地產、物業服務等領域擴展。尾部企業則要面臨資金鍊斷裂等問題，處境艱難甚至被動退出。目前，有部分企業因各種原因開始主動淡出房地產開發行業，謀求轉型。
如是的房地產現狀，使得裝飾裝修這類的配套企業在尋求甲方合作中錨定了自己的策略，德欣的聚焦百強戰略則更為精準的給出了自己的定位，許松勤強調，德欣裝飾在全產業鏈的裝修方面佈局很廣，在與甲方合作的選擇中，通過市場佈局、付款能力以及合作影響力等方面去判斷甄選，德欣裝飾持續聚焦房地產百強企業的合作，與這樣的房企合作，能夠給予德欣持續增長的市場空間，同時，還能夠為德欣的高質量發展奠定良好的基礎。
同時，德欣裝飾在區域佈局方面也有著自己獨到的一面，許松勤介紹到，德欣在多地開設分公司有一個標準，就是業務覆蓋大都市群1.5小時經濟圈和高鐵沿線，無論是在京津冀地區、長三角地區、沿長江經濟帶還是京滬、京港臺高鐵等沿線皆是如此。
精準定位的德欣，也在戰略層面領先一步，為持續高增長注入了強動力。德欣裝飾通過強化產業工人，聚焦專項業務、項目負責制，協同發展、並聯發展、疊加發展，把簡單的東西做到極致。而且全員持股制的人文資源日益深厚，後發趕超的有利條件正在逐漸形成。
聚焦人才培養家文化 打造溫暖德欣
德欣裝飾自成立之初，就在學校設立德欣獎學金，與高校進行校企合作，激勵莘莘學子、培養優秀人才;隨著業務的不斷髮展，德欣裝飾準備以雄安為中心不斷培養裝飾行業工人，運用“傳、幫、帶”的教授體系，培養一批裝飾裝修行業的高素質管理人才、一批認同德欣裝飾價值觀的優秀人才，這些都是德欣裝飾家文化的重要組成部分。
正如許松勤所說，2019年是德欣裝飾成立的第11個年頭，是企業全面發展的關鍵之年，德欣裝飾正處在創新驅動、變道超車的重要戰略機遇期。如今國內房地產市場與建築裝修行業面臨幾十年來未有的發展阻力，行業下行壓力增大，但是但危機與機遇同生並存，企業藉此加強精細化管理、不斷提升科技創新能力就會增添新的發展機遇。
德欣裝飾對2019年扶老幫困助學工作做了詳細安排：從2019年5月起，發起“德欣產業工人家庭基金”，為德欣產業工人家中70歲以上的父母做好健康管理，為產業工人的孩子們做好學習指導。同時，德欣還將繼續加大助學力度，去幫助更多的學子圓大學夢。
據瞭解，這些年，許松勤前後帶領了家鄉近2000勞務兄弟加入德欣裝飾，還在德欣裝飾建立了家庭醫療基金，定期為留守老人體檢，使產業工人安心、放心工作；創辦的公益基金定期籌集捐款，幫助貧困艱難家庭；繼續加大助學力度，幫助更多的學子圓夢；建立教育培訓、諮詢平臺，聘請名校名師為員工子女提供小中高相對應的學習指導，提升升學率。同時，還推進校企合作，在更多高校設立德欣獎學金、德欣班，培養高素質建築產業管理人員，更好地為社會、為企業培養高素質、高技能的應用型人才，也為大學生的實習、實訓、就業和創業提供了更好的平臺和渠道，至今已指導學生2000餘人。
許松勤曾多次在公開場合要求全體員工增強信心，保持昂揚鬥志，搶抓機遇，將德欣裝飾打造成為治理科學、管控有序、主業突出、業績優良的建築裝飾企業！厚德載物，誠信至上的德欣也在高質量高增長的路上走出領先的一步。（來源：新浪地產，版權歸原作者所有）
回顧老楊與許總的面對面交流
在19年的年底，奧視裝飾頭條會客廳十分榮幸的迎來了德欣裝飾的老闆許總，許總當時贈送的字畫，至今還擺放在我的辦公室。許總從初中輟學到成為理工大學畢業生，從一名小木匠到一級建造師，從草根民工到企業老總，從“單槍匹馬”闖天下到帶領“千軍萬馬”開創住宅產業化家居集成裝配式裝修先河，公司年精裝修產值十幾億... 令老楊十分敬佩！正如許總所說的：一個人能走多遠，靠的不是眼睛，而是眼光；一件事能做多久，靠的不是心血來潮，而是堅持！
