加拿大是中國房產投資客最熱衷的海外買房目的地之一，但如今加拿大的多指標均顯示該國有很大可能面臨著經濟衰退，中國買家們應當暫避其房產市場。例如顯示該國經濟前景的GDP增長率、經理人採購指數，以及支撐該國消費和住房購買力的家庭負債率等數據，都支持以上論斷。
加拿大GDP增速連年下降
根據加拿大統計局發佈的官方數據，加國2107年GDP增長率為3%，2018年下降為1.8%，2019年上半年再降到1.5%，已知最新的數據是今年7月GDP同比增長1.3%。近兩年多來，加國經濟增長整體處於失速階段。
其他指標方面，2019年9月加拿大季調後Ivey製造業採購經理人指數為48.7，前月值60.6。2019年9月加拿大Markit製造業採購經理人指數終值為51.0，前月值49.1。從這兩項指標來看，情況也不容樂觀。
加拿大家庭債務水平達179%，破產人數達八年來最高
數據顯示，加拿大的家庭債務目前已達到其GDP的約179%，為發達國家最高。據加拿大金融郵報報道，會計公司BDO Canada Ltd進行的一項調查發現，超過三分之一的加拿大人沒有退休儲蓄，三分之一的人無力償還信用卡。這項對2,047名加拿大人的調查發現，有53％的人可支配收入很少，四分之一的受訪者因為債務問題不堪重負。調查顯示，越來越多的人揹負信用卡債務（從去年的53％增加到57％）。BDO說，三分之一的人無力償還信用卡餘額，而40％的人的非抵押金額超過20,000美元。據BDO稱之為負擔能力指數的調查，與去年的三分之一相比，有39％的人沒有退休儲蓄，而近一半的人表示他們無力為下班後的生活儲蓄。
加拿大無力償債者越來越多，許多借貸者正面臨入不敷出，陷入破產的困境。據加拿大破產監管辦公室5月底發佈的數據，2019年第一季度加拿大共有32239起消費者破產案，2019年一季度加拿大破產人數是自2011年（八年以來）以來破產數量最多的一年。
很明顯，超前消費帶來的過高債務和越來越多的個人破產，為加拿大經濟埋下了巨大的隱患。
中國投資者正在從加拿大撤資
加拿大是一個嚴重依賴外國投資的國家，但中國的投資者已經開始從加拿大撤離。
阿爾伯塔大學的報告顯示，中國在加拿大的投資從2017年的84億加元（約441.8億元人民幣）降至2018年的44億加元，下降近50％。另據加拿大金融郵報6月17日稱，加拿大樓市被國外買家買爆的市場如今已不復從前，今年1至2月投資再次下降了2.7％，而住房投資更是下降了3.9％。
喜歡去加拿大買房投資的國人們，是時候考慮撤退或者套現離場的時候了。
