房子一直是我们老百姓的重要资产，选一套好的房子是否在你心中有明确的参考依据，今天归纳了一些比较常用的参数（常识）供大家做参考：
一个良好的居住社区的绿地率（非绿化率，绿化率是算上树叶投影面积的，不要搞混）不应低于30%；
一个良好的居住社区的建筑密度不应高于30%；
楼栋前后间距：两楼前后间距不应小于前楼高度的1.2倍（现在的高层楼盘为了利润基本难以做到了）；
楼栋左右间距：多层（总层数4-6层的为多层）与多层左右间距不小于6m，多层与高层左 右间距不小于9m，高层与高层左右间距不小于13m；
一般情况下住宅社区的公摊与容积率范围值：
公摊与容积率范围值
梯户比：梯户比即为电梯数与单层户数的比值，比值越高越好，若比值相同，电梯数少的较好；
住房租赁期超过6个月的应该采用书面合同方式；
租赁期限一般最长不超过20年，超过20年的，超过部分无效；
租户对本房屋具有同等条件的优先购买权。
当然世界上没有让任何人100%满意的的房子，租购房前在心中罗列几个大概的关键点，能达到70-80%的条件就非常不错了，当然价格永远是第一位，土豪请绕行。
啊啊啊啊。这房子是怎么了
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