一波未平，一波又起。4月20日，泰禾集團股份有限公司（股票簡稱：泰禾集團，股票代碼：000732）發佈公告稱，因審計單位受疫情影響無法按時完成審計工作，需延期披露2019年經審計年度報告。而兩天之後，公司法定代表人黃其森被北京市第四中級人民法院發出限制消費令。
業績增長的同時，股價卻連創新低
泰禾集團於2010年上市，到2017年時公司實現1007億元銷售額，董事長黃其森藉此於12月22日放出豪言：2018年將要實現2000億元銷售額目標。此後股價從12月22日收盤價起算，18個交易日內迅速拉昇，漲幅達152.9%。
股價拉昇期間，泰禾集團於2017年12月26日對外披露公告：“2000億元只是董事長的願景，不構成本公司的預測和承諾”。事實也確實如此，泰禾不但沒有完成年銷售額兩千億的目標，股價也一降再降，屢創新低，2020年4月24日，盤中最低觸及4.60元每股，收報4.66元每股，公司市值收錄116.0億元。自2018年1月24日收盤至今，跌幅高達66.00%，回吐因“董事長美好願景”引發的所有漲幅。
而在公司市值不斷蒸發的背景下，覽富財經查閱泰禾集團業績發展，公司在2019年前三季度實現營業收入居然達到了211.92億元，淨利潤為21.21億元，均實現同比大幅增長。不過經過一番檢索，公司業績靚麗的背後卻是不斷變賣項目資產。
從2019年3月份至9月份，泰禾先後累計向世茂出售旗下11個項目的部分股權，累計回籠資金約96.1億元。另外，在2020年1月11日公佈的股東股份質押公告披露，公司控股股東及其一致行動人，累計質押所持股份的98.91%，佔公司總股本的62.01%。公司還在公告中提及：控股股東及其一致行動人，本次股份質押與本公司生產經營相關需求無關。
或許，這才是泰禾集團為何在業績大幅提升的背景下，公司股價卻屢創新低的原因。事實也證明，虛假的繁榮終究躲不過市場的驗證。
極速擴張之後，留下高額擔保風險
泰禾集團成為失信被執行人，表面看是因為泰禾集團控股子公司，福建中維房地產開發有限公司持股80%的東莞金澤置業，拒不履行“應當償還西藏信託有限公司的債務為本金1.2億元，自2019年6月21日至2019年12月31日期間的利息、罰息共計約1128萬元”的生效法律文書確定義務。
實際上，泰禾集團從明日之星到舉步維艱，應該是其公司運營方向出現問題，急功冒進，導致錢緊，陷入流動性危機。
經查，泰禾集團創建於1996年，2010年借殼“福建三農”登錄A股至今，泰禾先後投資商業地產；福州海峽銀行、福州農商銀行。
並於2015年與控股股東，共同斥資25億設立平潭金控公司，參與發起成立海峽人壽保險，全資收購福建一卡通公司，後又收購香港大新人壽，並在2017年11月更名為“泰禾人壽保險有限公司”，公司業務涵蓋銀行、保險、第三方支付等多領域。
除了涉足地產、金融行業，泰禾集團2016年還成立泰禾影視文化發展有限公司，以院線為基礎，進一步向影視製作與發行、經紀、廣告等方面發展，大有對標萬達的氣勢。但實際上，泰禾集團明顯是心有餘而力不足。
根據公司2020年4月18日公佈的《關於為全資子公司融資提供擔保的公告》可知：泰禾集團為三家全資子公司“上海務彤投資管理有限公司、福州泰禾房地產開發有限公司和南京華譽悅港置業”的39.95億元本金及其利息、其他應付款項提供擔保，擔保期限不超過8年。
泰禾集團在公告中強調“被擔保公司所開發項目前景良好，擔保風險可控，為其擔保符合公司整體利益”，以及核實三家被擔保公司“信用狀況良好，不是失信被執行人。”。可4天后，泰禾集團實控人黃其森就成了失信被執行人。
截至4月18日，泰禾集團實際對外擔保餘額756.8億元，佔公司最近一期經審計歸屬於母公司所有者權益的410.00%。
日前，泰禾集團審計單位受疫情影響，無法及時出具2019年度審計報告，所以目前公司可查的只有2019年三季報，根據三季報可知，泰禾集團總負債1942.4億元，是目前公司市值的16.74倍。根據現有情況而言，公司2020年一季報也會受疫情影響無法按時披露。故此，泰禾集團如今實際有多少負債，尚不可知。
