重庆天际线刷出470米新高度,一起来看看山城如何长高?

4月20日,重庆第一高楼——江北嘴国际金融中心(A-ONE)正式动工建设。这一新闻把更多市民的视线,再次拉到摩天超高层建筑上。

那么,作为一个著名的网红城市,重庆的摩天超高层建筑到底有多少?重庆城市是如何长高的?它们和城市天际线相和谐吗?搜狐焦点重庆站,为您盘点重庆天际楼的发展履历。

重庆已建60座200米以上超高层

据了解,江北嘴国际金融中心(A-ONE)由4栋超高层建筑构成,其中主塔高470米,共103层,三栋副塔楼高度约350米。

据相关消息,重庆目前已建成(含封顶)180米以上超高层81栋,其中200米以上超高层达60栋。目前,建成的高层建筑中,来福士广场TN3和TN4为最高,两栋建筑均为354. 5米。


重庆天际线刷出470米新高度,一起来看看山城如何长高?

A-ONE效果图

在解放碑,聚集了环球金融中心、英利国际金融中心、海航保利国际中心、联合国际等超高层。除了解放碑、朝天门,在江北嘴、观音桥、南滨路、南坪等板块也出现了大批超高层建筑。

据了解,重庆正在向高度400米以上超高层进军。目前处于规划在建的400米以上超高层,包括江北嘴国际金融中心、万科重庆天地嘉陵帆影、重庆塔,规划中的超高层有日月光中心、南滨路国际商业中心等。

国外有一著名的“世界最佳天际线网站”,根据高层建筑的数量及高度推出了世界摩天城市排名。在此榜单中,香港、纽约、上海、迪拜、东京、深圳、广州、曼谷、芝加哥、重庆位居前列,其中重庆位居全球第十。

城市飞速发展,重庆主城越长越高

记者还记得上世纪八十年代中期的重庆,解放碑十多层的建筑都很少,江北观音桥周边还是一片农田,只有外贸大楼在打地基。也就是二三十年的样子,重庆主城像是一个吃了长饭的孩子,个头蹿个不停。

重庆是如何长高的?重庆大学建筑城规学院建筑系主任龙灏介绍,“说到重庆城市形象,老人记忆中便是渝中半岛的样子。那时候受早期的建筑技术的影响,建筑不高,渝中半岛天际线基本与自然地形相一致,也就是与渝中半岛山的走势相符合。”

他介绍,在70、80年代,渝中半岛高层极少,那时会仙楼鹤立鸡群,是解放碑地区最高的建筑,也就十多层。


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80年代起,高层建筑开始出现,但按照当时建筑规范,不鼓励超过100米的高层建筑。龙灏说,“随着新一轮城市建设兴起,高层建筑不断长高,城市天际线的轮廓都开始提升。这时,对渝中半岛的天际线轮廓并没有多大影响,也就是说大家都开始长高了。”

进入21世纪后,城区可建设用地越来越狭小,超高层建筑越来越多。尤其是近十年来,更多200-300米的高层建筑出现。其中解放碑地区的环球金融中心、海航保利国际中心等大批超高层建筑建成,尽管这些建筑很高,但还是高低错落,观感是好的。

特殊地质地理条件,重庆适合建超高层

为何重庆超高层建筑多?在重庆主城适合建超高层吗?著名建筑设计专家、重庆源道建筑规划设计有限公司董事长兰京认为,“重庆是山地城市,超高层建筑能够实现集约用地,发挥更高的土地价值,因此适合开发超高层。”


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龙灏分析认为,重庆大量兴建超高层建筑,主要原因是,重庆是全世界著名的山城,属于丘陵与山脉过度地带,建设用地少,建筑只有往上生长。

另一方面,当代建筑技术的不断完善,能够支持超高层建筑的修建。

从自然来看,重庆本地适宜于修建超高层建筑,它的地质以岩石为主,地基硬,地基条件好,不像上海是冲积平原,地质是软的。

另一方面,重庆没台风、没龙卷风,按照重庆常年气象记录,属于无风城市,建筑无风荷载。还有,重庆主城区数千年都没有大地震记录。因此说,重庆适合超高层建筑。

超高层如何与天际线很好融合?

重庆的高层生长,构成了独特的城市天际线。如何看待超高层与城市天际线的融合?

龙灏说,江北嘴、南滨路,这些方向塑造着“新的城市轮廓线”。然而我们说最代表重庆形象的,是渝中半岛。

他说,“我们说重庆的城市印象和城市轮廓,就是历史多年形成的从两路口至朝天门这一段天际线。渝中半岛代表了重庆形象。”


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资深城市规划专家、重庆市规划局原副总工程师李世煜分析认为,以前渝中半岛超高层主要集中在两个片区,一是解放碑较场口,二是两路口。

他说,“高层、超高层建筑是否适合城市天际线要求,是否该修,关键是要看它的功能与位置。”

国际金融中心所在的江北嘴,功能定位是中国西部金融中心,是重庆形象的体现,因此超高层是与城市功能定位相符合的。

他认为,“在该建筑周围已经出现超高层建筑群,国际金融中心位置处于天际线的最中心位置,形成两侧低、中间高的自然曲线,与该区域的空间结构是相互适应的。”

兰京认为,“近些年来重庆超高层建筑为城市天际线、城市风貌起到了积极作用,有不少好建筑,也有引起争议的建筑。这方面的经验教训需要总结。”

摩天楼影响城市天际线,规划必须严把关

未来超高层建筑该如何修建?如何让超高层建筑为城市天际线、城市形象添彩?

李世煜认为,“如何建设超高层,让超高层与城市天际线和谐共生,要看空间是否适合修建超高层。”

比如解放碑地区修建了很多超高层。未来要修多少、修建多高超高层,需要认真论证。他说,“超高层的建设要符合城市空间的要求,不能乱来。”

龙灏认为,摩天高层在西方国家的出现,更多体现的是资本本身的力量,比如一家企业巨头要体现公司形象,而政府的力量则很小。在我们国家则体现出更多的东西,比如要代表标志性建筑,要体现城市形象。

他说,“摩天高楼对城市天际线、城市形象影响较大,因此城市规划控制应该严格把关。”

兰京分析道,如果从集约用地、长远发展,超高层写字楼肯定是需要的。然而,在西方发达国家,如德、法、美等国,在经济发展到一定程度后,对超高层比较排斥,欧美国家近一二十年已不再流行超高层。反而像迪拜这样的城市,为了提升旅游及投资形象而大兴土木,修建超高层。

兰京指出,“我们注意到信息化的后疫情时代,随着疫情对人们工作生活的冲击,越来越多的人对人员大量聚集办公有所排斥,尤其是早晚高峰期电梯拥挤等现象,人们更为不适应。”

他认为,未来人们将会更加注重生态办公,打造低密度生态办公场所将是一个发展方向。


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