樂居買房蘇州訊今日上午10點，蘇州市區5宗涉宅用地將開拍，總出讓面積209182.2平方米，起拍總價約33.4億元，其中姑蘇區1宗、吳中區1宗、相城區3宗。蘇州樂居全程直播！
地塊詳情及開拍時間如下：
以下是土拍直播內容
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①
開拍時間：4月26日10：00
地塊編號：蘇地2020-WG-23號
地塊位置：姑蘇區人民路西、南環路北
最新動態：
【2020年4月26日 09：25】：蘇地網掛[2020]5號公告的姑蘇23號地塊已有3輪報價，當前總價為92410萬元，實時樓面價24308.57元/平方米。相關閱讀》》土拍快報|姑蘇23號地塊已有三輪報價 實時樓面價24309元/平方米
地塊詳情：蘇地2020-WG-23號地塊位於姑蘇區人民路西、南環路北，該地塊為城鎮住宅用地、商服用地、公用設施用地，總佔地面積為28411平，起拍總價90410萬元，起始樓面價23782元/平米。
項目位置圖
23號地塊靠近軌道交通4號線，與蘇州市實驗小學校僅一路之隔。美地廣場、沃爾瑪等大型商超均在1千米範圍內，周邊配套完善。地塊周邊在售新盤僅有3個，均為高端改善項目，分別是綠都姑蘇雅集、南門世家和天房吳儂裡，房源均為價值千萬的別墅。周邊在售二手房主要有蘇綸裡、華僑花苑、南環西路28號等，售價2.4-4萬/平米不等。
②
開拍時間：4月26日11：00
地塊編號： 蘇地2020-WG-24號地塊
地塊位置：吳中區度假區香山北路西側、麗波路南側
最新動態：
【2020年4月26日 11：00】：
地塊詳情： 太湖度假區24號地塊位於吳中區度假區香山北路西側、麗波路南側，該地塊起拍總價63688萬元，起拍樓面價為8041元/平米，最大容積率為1.6，是一塊商住用地。 該地塊位於北辰觀瀾府和新力雲語鉑園之間，蔚藍四季花園西側，距離中海的商住項目不遠。中海商住項目自帶6萬方商業，未來將彌補版塊商業不足的現象。
項目位置圖
目前板塊內在售的項目不少，1字頭房源競爭激烈，24號地塊的入市，也將進一步充實該板塊新房庫存，區域內居住氛圍將進一步提高。
③
開拍時間：4月26日13：00
地塊編號：蘇地2020-WG-26號地塊
地塊位置：相城區陽澄湖鎮鳳陽路北、聖堂路西
最新動態：
【2020年4月26日 13：00】：
地塊詳情：蘇地2020-WG-26號地塊位於相城區陽澄湖鎮鳳陽路北、聖堂路西，該地塊為城鎮住宅用地、商服用地，總佔地面積為49035平，起拍總價68845萬元，起始樓面價為7800元/平方米，將於2020年4月26日13點開拍。
地塊位置圖
26號地塊與福潤家購物廣場僅一路之隔，且地塊自帶商業綜合體，陽澄湖幼兒園、小學和中學均在2公里範圍內，周邊交通主要依靠常臺高速。26號地塊周邊配套僅能滿足日常所需，交通也有待加強。地塊同時靠近陽澄西湖，生態環境較好，但地源性較強。地塊周邊暫無新房在售，九龍倉天曦、魯能泰山9號等項目在地塊4公里外。2公里範圍內的二手房僅有陽澄湖畔花苑一區，房源均價1.5萬/平米。
④
開拍時間：4月26日14：00
地塊編號：蘇地2020-WG-27號地塊
地塊位置：相城區黃橋街道春申湖北、蘇埭路東
最新動態：
【2020年4月26日 14：00】：
地塊詳情：蘇地2020-WG-27號地塊位於相城區黃橋街道春申湖北、蘇埭路東，該地塊為城鎮住宅用地、商服用地，總佔地面積為17852平，起拍總價41060萬元，起始樓面價為9200.09元/平方米。
地塊位置圖
27號地塊位於相城中央公園版塊，靠近中環快速路，黃橋中心幼兒園、黃橋實驗小學、黃橋中學均在項目周邊。生態方面還有白馬寺、黃橋公園和虎丘溼地公園。27號地塊周邊沒有大型商業，僅有歐得福可滿足日常需求，商業配套有待進一步完善。27號地塊周邊有2個新房在售，分別是東原千潯和逅灣花園，在售房源為小高層和別墅，東原千潯售價在24000元/平米，逅灣花園售價在26500元/平米。
⑤
開拍時間：4月26日15：00
地塊編號：蘇地2020-WG-28號地塊
地塊位置：相城區望亭鎮問渡路東、牡丹路北
最新動態：
【2020年4月26日 15：00】：
地塊詳情：蘇地2020-WG-28號地塊位於相城區望亭鎮問渡路東、牡丹路北，該地塊為城鎮住宅用地，共分南北兩宗地，總佔地面積為64382平，起拍總價69533萬元，起始樓面價為7200.05元/平方米，將於2020年4月26日15點開拍。
地塊位置圖
蘇地2020-WG-28號地塊位於相城望亭版塊，望亭中心幼兒園、小學和中學均在項目周邊，另外望亭商業廣場和禹洲商業廣場也在項目不遠處。2地塊周邊在售樓盤僅有總價149萬/套起的禹洲嘉譽風華，另外和恆鶴雲雅苑和望熙雅苑今年將首次入市，具體時間待定。地塊周邊二手房源眾多，望亭大街、華園麗都陽光、望馨花苑等，房源售價普遍在1.5萬-2萬/平米之間。
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文章來源:樂居買房
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