刚刚！
相城阳澄湖镇26号地块成交！
金科总价7.81亿竞得！
成交楼面价8854元/㎡
溢价率13.51%！
△成交截图
地块详情
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相城阳澄湖镇26号地块
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地块位置：相城区阳澄湖镇凤阳路北、圣堂路西
占地面积：49035㎡
地块性质：商住
容积率：1.0~1.8
起拍总价：68845万元
起拍楼面价：7800元/平
最高楼面价：8950元/平
（地块位置）
地块点评：
该地块位于相城区北双湖板块，从地理位置上看较为偏远，但地处阳澄西湖的北侧，距湖较近，为一大优势；周边在售项目不多，未来客户群体将以周边地缘性客户为主。
地块周边项目情况：
目前板块内在售楼盘有九龙仓蔚蓝花园（预计3月份加推高层产品，建筑面积90-130㎡，目前案场暂无房源在售）；中赫玫瑰园桃源里 （目前在售独栋别墅，建筑面积约440-550㎡，总价约1100万/套起；另外中式合院在售，建筑面积288-720㎡，总价700万/套起）。待售楼盘则有鲁能泰山九号、南京紫光科技苏地2017-WG-31号地块、相城经济技术开发区漕湖置地（苏地2019-WG-30号、苏地2019-WG-38号）地块。
地块规划条件：
①需设置计容建筑面积600-700平方米商服，可以分割销售。
②不可设置沿街商业，须与物业、社区配套房集中设置。
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