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上海市政协常委建言：制定公寓强制性装修技术标准
全国政协委员、上海市政协常委屠海鸣，拟于2019年上海两会期间提交一份提案，建议尽快明确牵头部门和相关管理部门，并专门制定适用于长租公寓的政策、标准和管理规定等法律法规。
针对甲醛超标等安全问题，屠海鸣提出要制定具有强制性的长租公寓装修技术标准：明确所用装修材料必须符合环保要求，引入权威的装修监理机构和第三方空气质量检测机构，要求运营方在将新装修房源对外出租前，必须首先对装修质量和室内空气质量进行检测。
小二点评：
从各地官方表态看，针对长租公寓制定出专门的政策法规已经成为共识。可以预计，今后的租房市场将会受到来自多部门协同的，持续高压的长效机制下的监管。
不过，一个行业的推动不能全靠外部监管。只有当市场的参与主体共同探索出一套行业规范，大家在公认的标准里开展经营，长租公寓整个行业才能说走上了正轨。
贝壳找房发布《2018城市居住报告》：京沪2018租房量下降超2成
近日，贝壳找房发布《2018城市居住报告》，盘点分析了北京、上海等9城市大房产交易现状。对于租赁市场，报告发现上海租客的压力较大，年付租金占到租客的75%左右。而深圳因为租客的流动相对频繁，租金也月付居多，其他城市则主要为季度付。
从交易量看，报告指出相较于2017年，2018年北上深的租房量都在下降。其中京沪尤其明显，降幅超过2成。与此相反的是，成都、长沙、合肥、南京、重庆、武汉为代表的二线城市的租房量却在稳步上升。
小二点评：
作为人口流动趋势的晴雨表，租房市场背后反映的是中国城市人口版图的变化。京沪人口同时“瘦身”，而郑州、西安、杭州等新秀都有望加入人口“千万俱乐部”。对于个体来说，“退居二线”就意味着性价比更高的生活。
未来随着产业的带动，这种趋势还将继续。而多点开花的二线城市，也将为长租公寓提供一片潜力更大的蓝海市场。
我爱我家携手中国移动，开启“数字化模式”
1月24日，我爱我家与中国移动北京公司签署战略合作框架协议。据报道称，此次牵手将主要推进落实我爱我家“打造城市综合服务提供商”的发展策略。
在这项合作框架内，中国移动北京公司将会提供包括互联网专线和数字传输专线等服务在内的优质专线服务。此外，中国移动北京公司将依据我爱我家的需求，提供相应的智慧门店以及智能家居等服务。
结合此前与微软中国的战略合作，我爱我家走向数字化转型之路的意图已经十分明显。
小二点评：
随着互联网、物联网和云计算等技术的日益成熟，未来将有更多的公寓会利用这些技术，将各环节的数据集中在统一的数字化平台进行运营、管理以及价值的进一步挖掘。
从行业看，技术赋能也将成为政策鼓励、资金涌入之外，长租公寓前进的另一个推手。被技术颠覆的长租公寓，最终将成为智能城市中不可少的空间形态。
《搜索引擎百度已死》刷屏，百度副总裁回应：问心无愧
近日，一篇题为《搜索引擎百度已死》的文章迅速引发热议。文中指出，百度搜索结果一半指向自家的内容平台百家号，其中充斥着大量营销号和真假难辨的劣质内容。作者最后得出结论：作为搜索引擎的百度已死。
负面的舆论也迅速引起了强烈的市场反应，百度股价当晚大跌6.4%，报收每股160.39美元。另外，花旗银行周二也对百度发出了预警，并将该股列入30天负面催化观察名单。
面对不利的形势，百度昨天上午作出回应称，百家号在全部搜索结果占比不到 10%，今后会持续支持优质媒体和创作者，鼓励高质量原创内容。另外，百度副总裁沈抖面对争议表示：问心无愧。
小二点评：
继“腾讯没有梦想”，“阿里没有盟友”之后，百度成为2019年互联网巨头灵魂拷问的主角。
这次争议的焦点，在于百度的主营业务之一搜索引擎。我们知道，搜索引擎是信息社会的基础设施，一个市场占有率大约70%的搜索引擎，就能左右全社会的信息入口，决定这很大部分国人接触到的是什么层次的信息。正因为这份强烈的公共属性，百度应该承担起更多的社会责任。
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關鍵字: 2018城市居住报告 长租公寓 上海市政协
