4月海口樓市再有7盤拿證，住宅房源僅324套！預售量稍有放緩！
4月上半月，海口樓盤預售再次“冷卻”，與2019年的情況相當，4.13之前都只有1個樓盤拿證，新增房源量不足100套。
『海居君』最新監控數據顯示，4月截止21日，海口7個樓盤拿到預售證，預售房源864套，同比1066套下降18.9%，預售面積11.01萬平米，同比增長61.4%。
這些項目分佈比較分散，不像以往可能集中在某個板塊。其中純新盤只有1個長弘御府，其餘6個樓盤均為老盤加推。
不過，住宅房源量只有300來套，倒是酒店式公寓有286套，都是紫竹園二期的房源。
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從區域來看，美蘭區有3個項目，龍華區有2個項目，秀英區、瓊山區各有1個項目。龍華區新增供應385套、秀英區242套、美蘭區155套、瓊山區82套。
從用途來看，這批新拿證的房源，住宅預售房源量是排在首位的，不過也只有324套，酒店式公寓286套，車位216個，商業38套。
價格方面，這7個樓盤目前有6個可查到預售備案價格，而這6個樓盤裡僅3個盤有普通住宅，保利六千樹A07、A09地塊的13、14、20號樓，帶裝修普通住宅房源均價僅16325元/平，是性價比較高的樓盤。
美蘭區：仙橋花園北苑
仙橋花園北苑此次獲預售證號：[2020]海房預字(0031)號，預售範圍為F棟商住樓，預售總房源62套，有住宅52套，商鋪10套，預售建面8013.26㎡。
根據3月19日海口市發改委的備案價格信息，以上樓棟毛坯普通住宅房源均價約16747元/平，毛坯商鋪房源均價約35115元/平。
龍華區：長弘御府
長弘御府此次獲預售證號：[2020]海房預字(0033)號，預售範圍為1號樓，預售總房源98套，全部為三居住宅，建面範圍為134-138平，預售建築面積13255.61㎡。
暫時沒有查到備案價格信息。
瓊山區：保利六千樹
保利六千樹A07、A09地塊此次獲預售證號：[2020]海房預字(0034)號，預售範圍為13、14、20號樓，預售總房源82套，全部為三居低層住宅，預售建築面積10327.08㎡。
根據3月17日海口市發改委的備案價格信息，以上樓棟帶裝修住宅房源均價約16325元/平。
龍華區：紫竹園二期
紫竹園二期此次獲預售證號：[2020]海房預字(0035)號，預售範圍為商業公寓樓，預售總房源287套，其中酒店式公寓286套，商業1套，預售建築面積41053.19㎡。
根據1月17日海口市發改委的備案價格信息，以上樓棟
帶裝修酒店式公寓房源均價約17402元/平，毛坯商業房源均價約42800元/平。秀英區：金隅陽光郡
金隅陽光郡一期此次獲預售證號：[2020]海房預字(0036)號，預售範圍為5、6號樓及地下室，預售總房源242套，有車位216個，商業26套，預售建築面積9959.13㎡。
根據4月9日海口市發改委的備案價格信息，以上樓棟毛坯商業房源均價約30829元/平，車位均價約15萬元/個。
美蘭區：濱海國際
濱海國際3501地塊此次獲預售證號：[2020]海房預字(0037)號，預售範圍為1號樓，預售總房源1套，為商業用途，建面達16580.42平。
根據2019年12月27日海口市發改委的備案價格信息，以上樓棟毛坯商業房源均價約17491元/平。
美蘭區：海南之心
碧桂園·海南之心1802地塊此次獲預售證號：[2020]海房預字(0040)號，預售範圍為3號樓，預售總房源92套，有三居、四居住宅各46套，預售建築面積10899.44㎡。
根據1月17日海口市發改委的備案價格信息，以上樓棟帶裝修普通住宅房源均價約17460元/平。
今年一季度，海口共有11040套房源取得預售，同比增長43.9%。即使截止4.21的預售量稍有放緩，但我們注意到，4.1-4.21期間還有3張預售證未公佈，不出意外或能新增400套房源，4月海口預售依然有望翹尾正增長！
4月海口樓市再有7盤拿證，住宅房源僅324套！預售量稍有放緩！
