土拍，一個可以預測樓市走向的關鍵要素。土拍的形勢直接表現出目前業內對一個地區房地產形勢的預判，也間接影響著樓市的銷量和房價。
4月份隨著幾塊重頭戲地塊的入市，南陽土地拍賣市場可以說是一片火熱。
餘溫還未退卻，5月8號又有8宗地塊掛牌出讓。
8宗地塊分別是：G2020-08、G2019-123、G2019-116、G2019-83、G2019-97、G2019-85、G2019-81、G2019-78，總佔地面積約454.7畝，起始總價約5.384億元。
3宗住宅用地+2宗工業用地+2宗商服用地+1宗科研用地。
在8宗地塊中，3宗住宅用地比較吸引大家眼球，地塊總面積加起來約105畝地，起拍總金額約2.63億元。
相對於4月份房企拿地的決心，這次能否一舉拍出呢？
下面是3宗住宅用地詳情：
地塊編號：G2019-78
地塊位置：南陽光電產業集聚區12號路以西、規劃城市支路以北區域
出讓面積：11240 平方米（16.86畝）
土地用途：住宅用地
規劃容積率：1.0<= 容積率<=2.8
規劃建築密度：建築密度<=22.0%
綠地率：35.0%<= 綠化率
土地使用權出讓年期：70年
地塊編號：G2019-97
地塊位置：雪楓路以北、泰山路以西
出讓面積：47481.2 平方米（71.222畝）
土地用途：住宅用地
規劃容積率：1.0<= 容積率<=2.5
規劃建築密度：建築密度<=22.0%
綠地率：35.0%<= 綠化率
土地使用權出讓年期：城鎮住宅70年
地塊編號：G2019-83
地塊位置：伏牛路東、規劃區間路以南
出讓面積：11851 平方米（17.777畝）
土地用途：住宅用地
規劃容積率：1.0<= 容積率<=2.5
規劃建築密度：建築密度<=22.0%
綠地率：35.0%<= 綠化率
土地使用權出讓年期：70年
地殼上某個經緯度標定的“空間”，因為一場很多人舉牌的儀式，就可瞬間改變旁邊建築物的價值，土拍的魅力大抵如此!
在“穩房價、穩地價、穩預期”的主基調下，房子最終要回歸居住的屬性。
競爭愈發激烈的南陽市場，房企提升產品競爭力和品質才是關鍵所在。
作為五月份的開場首拍，到底會有怎樣的戰況?
屆時樓市網小編仍會為您追擊報道，敬請期待。
