CBRE世邦魏理仕不動產管理部技術與可持續發展服務團隊 近日助力上海盛邦國際大廈獲得LEED v4 O+M：EB金級認證。值得一提的是：截至2020年4月USGBC官方最新數據顯示，該項目為中國唯一一棟大堂與整體建築均獲得LEED v4金級認證的大樓，分別獲得LEED v4 ID+C：CI（LEED v4 室內設計與施工：商業室內）金級與 LEED v4 O+M：EB （LEED v4 運營與維護：既有建築）金級認證；同時也是上海市虹口區第一個獲得LEED v4 O+M：EB金級認證的項目。
上海盛邦國際大廈，位於上海市虹口區四川北路1318號，2009年初啟用，建築用途為商業和辦公，總規劃面積約為56,859平方米。
租戶綠色交通出行率：93.56%
室內節水率：50.39%
能源之星得分：95分
環保日常持續消耗品和電器採購佔比：78.1%
日常運營垃圾轉化率：76.93%
系統提供的新風量超過ASHRAE標準要求：30%
環保清潔產品採購佔比：76.72%
租戶對辦公環境的滿意度：94%
CBRE作為本項目的LEED v4 O+M：EB與LEED v4 ID+C：CI諮詢顧問，在項目室內裝修改造期間，與項目相關單位定期召開研討會，優化綠色設計，提供綠色建材採購建議，進行室內綠色施工培訓並定期現場監督；在項目後期運營階段， 提供物管人員綠色運營培訓，制定各階段實施目標以及各部門的協調分工，定期收集資料並審核，進行現場勘察與能源審計。
我們強調通過對既有建築的管理方式提升，將運營效率最大化並同時減小對環境的影響，達成在建築整個生命週期，經由營運手段的改善和維護保養措施的提升所實現的積極效果。從而將上海盛邦國際大廈打造成LEED雙認證項目，成為區域綠色樓宇新地標。
CBRE大中華區不動產管理部資深董事譚健雄表示：“如何有效且高效地實現現有房地產項目的資產價值最大化，一直是投資者的熱門話題，而這個案例就是一個很好的例子，將LEED v4 ID+C：CI和LEED v4 O+M：EB兩個綠色建築標準同時融入到建築的大堂和其他公共區域的改造項目中，一方面使其融入了大量的綠色環保元素，體現出了自己的獨特性，另一方面也使其成為上海首例大堂與整棟建築同時獲得LEED認證的項目。”
