一、建築發展史
住房發展到今天，從古自今已經歷了三代：第一代：茅草房；第二代：磚瓦房；第三代：電梯房；
建築發展史
第三代住房，又稱“鳥籠式”住房，人們只有透過窗戶才能看到外面的世界，才能呼吸到新鮮空氣，並不是人們的理想住所。在對庭院、對人與自然更多訴求下，
第四代住房應運而生——庭院房
第四代住房—庭院房
二、第四代住房.庭院房創新點
集合中國傳統的四合院、街巷衚衕、低層別墅、以及第三代住房.電梯房的全部優點於一身,創新出了一種全球前所未有的綠色生態建築！
它將徹底改變城市鋼筋水泥林立的環境風貌，徹底改變第三 代住房鳥籠式的居家環境！
使家變成家園+使城市變成森林+使人類居住與自然完美契合並和諧共生
1、徹底改變目前鳥籠式的居住環境
第四代住房中，每層樓內都有一條街巷和一座公共院落，房屋都建在街巷兩邊或院落四周，人們就如同住在傳統的四合院裡，繼續著鄰里和諧的健康生活模式。
2、每家都有一座私人小院
除了建築外牆長滿的植物外，每家還有一座兩層樓高的空中室外私人小院，可種樹、種花、種菜、遛狗、養鳥……使住在繁華城市中心的人們實現“家園”和“迴歸大自然”的夢想。
3、啟空中停車時代，不再建地下停車場
第四代住房只開挖主樓的基礎部分做人防層及佈置設備，不用再往下大開挖兩三層建停車埸，可節省90%的地下工程量，縮短工期。住戶車輛及訪客車輛都可通過小區外圍道路及智能載車系統，一分鐘內開到所去任何樓層的公共院落裡，停在所去屋前的停車位上，方便回家停車和駕車出行，解決停車難問題。
4、房屋公攤面積下降到10%以下
住戶從載人電梯出來即在所去樓層的室外街巷裡，從街巷直接進出自家大門，沒有了傳統的電梯廳及過道，減少了公攤，使房屋公攤面積下降到10%以下。
5、不增加佔地和建築成本
可建設所有建築和所有戶型及面積，可採用任何建築形式；容積率可建到1.0一6.0，建“空中街巷、空中停車及每層公共院落”的成本，與大開挖建“地下室停車場”的成本基本相當，甚至還略有減少。
6、普通成本，別墅品質，生活氣息
投入普通建築的佔地和建造成本，卻得到如同別墅一樣有家有院的房子。不侷限於偏遠郊區，可建在城市中心任何地方，比別墅居住更安全、更有生活氣息。
9、改變城市風貌，適宜人類居住
第四代住房顛覆傳統的住房模式，改變城市鋼筋水泥林立的環境風貌，改變第三代住房鳥籠式的居家環境，使家變成家園，使城市變成森林 ，致力於實現人自然和諧共生。
三、庭院房技術支撐
1、第四代住房的空中停車道路邊界與立交橋的道路邊界一樣，都有1.2米高的鋼筋混凝土邊牆，車輛在上面行駛是安全的，無論怎樣都出不了邊界，更不會掉下來！至於汽車尾氣及噪音，因公共停車院落是位於室外，以及空中車速的緩慢，這些都可忽略不計，更不會成為問題。
2、停車設置街巷層建設奇偶兩層房屋，奇數層為街巷層房屋，偶數層為第二層，住第二層的住戶車輛停在街巷層，然後走樓梯或乘電梯上一層回家。設置載車電梯。
3、庭院植物栽種及排水防水技術
4、如何避免黑房子
第四代住房採用了全球獨具創新的知識產權技術：“庭院轉換技術”和“樓層轉換技術”， 該技術徹底解決了國內外所有類似建築十幾年來都無法解決的“黑房子”技術難題，使所有主 要房間都能直接採光，使所有花園庭院都有了私密性和安全性，這是到目前為止全球其它所有 類似建築都無法做到的，並這些技術完全屬於中國自主創新技術。
四、庭院房未來的發展
第四代住房，目前已在部分城市開始 建設，預計在2019年就有部分人正式 住上更適宜人類居住的第四代住房了，並且它將如同磚瓦房淘汰茅草房、電梯房又淘汰磚瓦房一樣，而成為未來 所有住房的一種發展趨勢，一種更新 換代產品！因為它將比郊區別墅居住更有安全感，生活.工作.學習.醫療都 更為方便，視野空間也將更為廣闊和 更有生活氣息，但它的房屋價格和養 護成本卻比別墅要低得多，只與普通住房相當，這便是第四代住房.庭院房的強大生命力，更是科技創新所帶來的神奇力量。
第四代住房和當下火熱的裝配式建築相結合，用裝配式建築的標準化設計和施工，更能加快第四代建築的建設週期，其裝配式構件的高防水性能等更利於第四代建築花園建設。相信在不遠的將來，科技的進步應用在建築上，更能讓人類住上更加舒適、便捷的房屋。
