| PART 1 |
雙城之上的理想居所
4月22日杭州發佈重磅規劃官宣，錢江新城2.0建設範圍明確，可以認為就是杭州正式邁入“後峰會，前亞運”國際城市的時代宣言。
▲錢江新城規劃圖，來自錢新集團
錢江新城2.0並不是一個區域的規劃，而是上城、錢江新城、城東新城、江河匯流、錢江新城二期江灣，“二城三區”，多個區域開發的再定位及提升規劃，起點堪比倫敦金融城。
▲錢江新城2.0江灣效果圖
錢江新城2.0，奧體及錢江世紀城將正真成為杭州三張擁江發展“王炸”。
江河匯流綜合體、TOD引領站城一體開發理念，連堡豐城地下隱形城市，延綿10餘公里沿江景觀帶……這些都預示著整個城市的再啟航。
▲江河匯綜合體效果圖
而錢江新城2.0給出的的時間軸是2022年亞運會前初具“品質江灣”形象，2025年底，世界級濱水活力區的氣質將初步呈現。
登上“杭州眼”俯視潮起東方的杭州和大小蓮花次第綻放的日子也就在眼前。
在杭州未來的城市能級規劃中，錢江新城2.0的規劃是杭州升入中國頭部城市的引擎，而以城東智造、城西科創大走廊為戰略的數字及智造業是杭州成為經濟頭部城市的永動機。
▲杭州產業規劃示意圖
東有錢塘智慧城、西有未來科技城，錢塘智慧城是與錢江新城2.0緊密相連的城東智造大走廊核心。
目前已匯聚12家上市企業， 61家國家技術高新技術企業在內的超5000家企業，數字時尚、新媒體、網紅經濟、光電芯片等產業引領杭州。
西有阿里系，東有清華系，浙江清華長三角研究院杭州分院落戶在錢塘智慧城，以“清華系”為代表的創業團隊正在崛起。
產、學、研、銷，一體產業鏈閉環形成，匯聚杭州網紅、智造、芯片人才的最優生態圈也在實現，大量居住需求正在向
高端產品類型傾斜。而就是在錢江新城2.0之上和錢塘智慧城核心，居然隱藏了一個湖居疊墅彩蛋--金地玖峰匯，等待著佈局城市未來黃金財富圈的城市精英。
| PART 2 |
金融城後花園 主城稀缺湖濱墅
對於精英人群湖區墅居是他們居住夢想的最高形態。
美國華盛頓湖，眾星閃耀享受自然的優美恩賜，是人們戀上這裡的關鍵，因而眾多名人相繼而來，甚至包括比爾·蓋茨和姚明。
綠城桃花源的桃花湖成就了杭州最貴的別墅區之一。
曾經偏於一隅的蘇州金沙湖，在新加坡工業園區大開大闔的政府意志下成就為蘇州版“浦東新區”，以億為計量單位的世界級豪宅蘇州桃花源、蘇州御園層出不窮。
這一次城東發展的目標聚焦在承載錢塘智慧城磅礴勢能的豐收湖板塊上。
13.7萬方豐收湖公園總投資約3.1億，約23個足球場大小，是一個以西湖湖濱板塊為藍本，比肩國際湖城格局形制的產城、自然人文融合的湖區。
▲豐收湖湖濱產城效果圖
通過地面、水面、空中多維遊線交織，體現“人在畫中、畫在人中”的詩畫園林空間。
▲豐收湖湖濱產城配套示意圖
依託水域與公園，創造豐富的景觀多維度空間，使周邊智慧谷創新綠軸、數字產業孵化園、濱水產業廊道和豐收湖公園實現無縫銜接。
▲豐收湖已初步呈現
規劃打造一個融合智慧科技、四季追花和海塘遺址展示為一體的現代風格城市CBD中央“湖濱商業綜合體”。
▲玖峰匯區位示意圖
金地玖峰匯湖濱疊墅距離豐收湖約800米，能夠盡享錢江新城、錢塘智慧城、豐收湖活力之城、四季青服裝城四城合圍的紅利輻射，而佔位僅700萬級，就顯得極其親民。
這個價位在市場主流改善性的錢江新城也僅僅是相當於100多方的入門版小戶型，在艮北新城也就是入門版的洋房價位。
我們相信頭部城市的潛力板塊的不動產，始終是資產保衛戰中最值得信賴的底牌。
城市的財富流動和不動產的購置軌跡一定是按照城市發展
金字塔尖方向佈局的，錢塘智慧城及豐收湖板塊一定是下一個投資城市的“風口”。另一個維度，湖境雲廬、天空之城疊墅去化後，杭州最炙手可熱的熱門板塊也出現空檔期。
下一個熱門板塊錢江新城2.0旁豐收湖畔的金地玖峰匯成為主城區湖濱墅的最後一個“彩蛋”，性價比和稀缺性也成為很多精英階層青睞的理由。
| PART 3 |
疊墅是城市墅居完美形態
疫情給人們的最大反思就是應該給家人更好的生活環境和空間，因此重啟後的房產市場最具代表性的是城市豪宅和低密市場。
▲玖峰匯疊墅效果圖
疊墅能解決城市核心墅居終極夢想，又自然具有舒適性和尺度感，能夠解決排屋居於郊區的不便和長進深、短面寬的痛點，成為精英人群追逐的目標。
重啟後的疊墅市場一房難求成為普遍現象，天空之城推出35套，引來510戶爭搶，中籤率僅6.86%，印證著精英人群對疊墅產品的渴望。
而深藏錢江新城2.0之上的玖峰匯，是疊墅專家金地在廣受業內外追捧的現代東方風格西溪風華和現象級紅盤大運河府全新迭代產品。
在這裡即使最大的上疊產品面積也控制在約155㎡，在拓展面積加持下，實用感受一點也不怵市場上建築新規後180、190，甚至200方戶型。
▲玖峰匯疊墅效果圖
同樣玖峰匯戶型設計使得各種家庭結構的人群都可以選擇不同功能配置的戶型。
疊墅最吸引人的無外乎有天有地，玖峰匯上疊01戶型，完全可以適應喜歡熱鬧聚會的人群，南向面寬約9.75米五房社交型戶型，完全碾壓200方左右疊墅8米左右的常規面寬，而約155做到5房也是令人咂舌的神戶型。
| PART 4 |
考究生活的原點 奢裝神戶型
上疊01戶型，首層露臺面寬約6.8米，可俯瞰園景的優越感，頂層約13.8米環幕露臺完全有太多的想象空間。
▲玖峰匯上疊露臺裝修示範
既可以書房為中心改造成精英圈層BBQ或雞尾酒party的聚會露臺，可以變成空中“綠野仙蹤”，安靜的調素琴、閱金經、推枰博弈、品茗論道，也可以仰望天空，與小朋友們探索浩瀚星空。
▲玖峰匯上疊頂層書房實景
首層玄關處，貼心的設置了一個採光窗和超實用大尺寸儲藏櫃，出門看著天氣，合著心情換衣物和鞋帽是不是很棒。
▲大廚最喜歡的廚房
符合科學動線的U型廚房，可移動的插座面板絕對是喜歡料理的媽媽們的福音，各種料理機都可以隨意挪動位置。
客廳與南向闊景露臺形成通透採光空間，近40㎡客餐廳也是喜歡聚會的年輕人的社交平臺。
▲樣板示範間客餐廳實景
首層老人房，二層帶走入式衣櫥、浴缸、淋浴雙區的主臥，三層貼心設計的衛生間，相當於每個房間都有獨享衛生間。
戶型只是全優生玖峰匯的一個點，精裝配置應該是玖峰匯另一個值得說的點。
玖峰匯採用日立中央空調、博世地暖、愛迪士新風系統三大舒適系統全配，品牌都是國際一線。
客餐廳灰色大理石地面，廚房配置含蒸烤一體機，煤氣灶、油煙機、洗碗機西門子豪華四件大全套。
▲樣板示範間主衛實景
東方潤園、武林國際、藍色錢江等豪宅才可一見的瑞士奢華衛浴品牌勞芬衛浴馬桶和麵池，德國豪華衛浴品牌高儀花灑及衛浴龍頭都能看到。
國際一線豪華品牌天團，保溫、隔熱、降噪功能顯著的YKK系統門窗、廚房可移動插座、浴室壁龕等人性化系統都是玖峰匯為客戶生活細節的貼心把握的裡子，確實太厚道了。
設計靈感源於MOMA（現代藝術博物館），整體立面以鋁板、玻璃和石材為主的疊墅外立面，體現了當代藝術豪宅的氣質，代表了主人獨特和考究的生活選擇。
| PART 5 |
高端配套成就精英圈層
產品品質只是高品質社區的一個部分，生活配套則是彰顯業主身份和品味的關鍵，玖峰匯注重業主圈層及家庭生活營造，專門開闢了符合精英豪宅的沉浸式會所空間。
▲恆溫泳池實景
擁有一個室內泳池向來被視為頂豪生活的象徵，完美的室內恆溫泳池設計，不僅能彰顯主人高雅的品味，還突顯對生活無限的熱愛。
▲健身房設備齊全一流
玖峰匯會所配有約427㎡室內恆溫泳池（含配套用房面積），要知道武林壹號的恆溫泳池也不過約360㎡，“大小海豚們”歡快暢遊的親水歡樂時光隨時可以開啟。
對於想保持曼妙身材，同時又沒有時間去健身房的“懶人”來說，樓下就是約176㎡的健身房可以隨意安排時間來場酣暢淋漓的運動，那些健身卡基本在家“沉睡”的業主，這可是最佳的方式。
▲下沉式會所實景
除此之外，下沉式庭院、業主休閒會客廳、業主私宴、書塔等空間也貼心的備下了，看過7萬+仁恆濱江園就會知道這些是一個高端豪宅才有的奢配版本，而在玖峰匯都會得到滿足。
錢江新城2.0後花園的錢江智慧城板塊大概率是杭州未來創新時尚數字產業、智造業、網紅經濟的一個新產業核心。
而即將蜂擁而至的開發和置業浪潮給了我們彌補錯過錢江新城1.0置業風口的機會。
▲樣板示範間實景
玖峰匯有著金地對疊墅產品迭代精進的慣性和執著，主城稀缺湖居墅的標籤，考究的精裝、生活配套設施及氛圍的營造，成為精英階層錨定的首選目標是必然的。
▲玖峰匯疊墅實景
疫情過後的這個五一假期，玖峰匯湖畔生活節暨疊墅大區將盛大綻放。
不能打“飛的”去海外曬朋友圈的各位，完全可以來這裡品嚐全球美食和品味疊墅美好生活的名義，來玖峰匯打個卡。
帶著家人聽聽世界超級音樂會，和杭州首個潮流品牌“%星空咖啡館”來個親密接觸，順便再體驗一下第六空間傢俱專場拍賣，拍下心儀的傢俱，度過這個完美假期也是不錯的選擇，至於產品到底怎樣，看過的一定都會“尖叫出聲”。
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文/漁舟 編輯/漁舟
