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農村老家有房子的千萬別賣！後悔就晚了...
這些年在外地，吃喝都是城市裡的東西。恐怕地溝油，瘦肉精，染色饅頭這些傷害身體的東西也吃了不少。而且為了應酬喝酒，也是勞心勞力的，吃多了，麻木了，山珍海味什麼的，也吃不吃個味道，反而想念農村時候的蔬菜和水果，如果有一個小菜地能夠吃上自己做的菜，那是多麼愜意啊。
農村房子沒有產權年限
大家都知道城裡的房子，最久的都只有70年的產權。但是農村的房子就不一樣了，不僅沒有年限的限制，而且還可以繼承。這對於很多人來說是很划算的事情。
以後的農村是香餑
30年前，大家都嫌棄農村，農村戶口想要轉成城市戶口，簡直比登天還難，但是現在城市人想要回去比登天還難。以後的農村，一定是很多商業和產業的搶手貨。
農村的家是根
其實很多離開農村的人，心底對於生養自己的這片土地，有著濃厚的感情，無論自己走多遠，心裡都有一份長長的牽掛和思念。這就是根，所謂落葉歸根，如果家還在，房子還在，那麼心才會有歸屬。
農村戶口越來越值錢
農村戶口，正在越來越值錢
1、購房問題
農村戶口可以自建房；城市戶口就只能買房。然而，農村戶口可以在城市買房並享政策優惠，而城市戶口在農村買房即享不了政府補貼，又不受法律保護，並辦不了房產證
2、擁有承包地和宅基地
承包地和宅基地都是農村特有，農民可以隨意使用這塊土地，你可以在承包地上種田，也可以在宅基地上建房子，不管你蓋洋房，還是蓋別墅，只有農村戶口才有。另外，這些承包地、林地等會有各種各樣的補貼，如果在近郊的話，坐等土地升值！
3、享徵地補償，有集體收益分配權
農民集體所有土地被徵收或者徵用的時候，按照規定需要對農民給予補償。如果是城市戶口是不能得到補償的，如果徵用地在近郊，那你就虧大發了！
集體收益分配，就是分配土地等集體經濟利益。有的地方，現在村裡有戶口的不管大小都能分紅！不過這些收益分紅也是要農村戶口的。如果戶口遷出就不能參加分紅了。
4、大病保險和新農合
新農合，是以大病統籌為主的農民醫療互助共濟制度。現在農村家庭基本都參加了新農合，生病的時候可以報銷部分費用比例在50%-75%。
5、養老保險
農村戶口一樣可以繳養老保險，而且有的村會給參保人予以補助。另外，政府也會給予相應的補助，個人只要繳納一部分就好了；而如果你是城市戶口，如果你沒有工作的話，就只能自己繳納養老保險了。
6.首提“鄉村經濟多元化”，鼓勵工商資本下鄉
中央一號文件首次提出，鄉村經濟要多元化發展。培育一批家庭工廠、手工作坊、鄉村車間，鼓勵在現存地區興辦環境友好型企業，實現鄉村經濟多元化，提供更多就業崗位。
文件同時鼓勵工商資本下鄉，提出加快制定鼓勵引導工商資本參與鄉村振興的指導意見，落實和完善融資貸款、配套設施建設補助、稅費減免、用地等扶持政策。
這樣的農村，有誰願意離開呢？
家鄉，最難忘的是鄉愁！
微光愛分享H
你好，我是鄉村肥婆，很高興回答你的問題。
你的問題是農村的宅基地賣了好還是坐等升值好？這個問題我來回答，看看能不能幫到你，假如是我的話，我肯定是不賣的。
因為現在物價在漲，宅基地也肯定會漲，那我肯定是坐等升值的，因為農村人多半是生活在農村，不可能把宅基地賣了，去大城市生活，要是我我肯定不買，我就坐等升值。
農村人有宅基地蓋了房子才是家，有的自己沒蓋房子，可以種自己想吃的，再說現在農村經濟條件也不錯了，沒有到賣宅基地，那個地步花錢吧，如果是國家使用，那我們是沒辦法的事，只能賣掉，如果是自己缺錢賣掉，要是我肯定不會的。
現在國家政策好，多年來，國家給於我們地補，老人有養老金，有低保，還有的老人，有五保，怎麼可能把自己的家業賣了呢？
賣宅基地，也要根據自己的家庭生活吧，我也不能說農村家家都不賣宅基地，有的也能買，不能用一句話來蓋過所有，我的意思是，要是我的話我是不賣，我是代表我自己來給你回答的。
假如家裡宅基地多，爸媽還能種點自己喜歡吃的小麥啊，大豆啊，玉米啊。紅薯啊，多好，如果把宅基地賣完了，我們農村人在家裡幹嘛，除非自己不在農村了，那樣不回老家，要宅基地沒用了，那樣買了可以。
我們隔壁的村子，也都賣了，因為他們的村都搬到小區裡去了，宅基地是肯定要賣的，所以說賣宅基地地要根據情況來說，現在都有好多村搬到小區裡，地啊，房子啊，就是不想賣也沒辦法，因為是政府需要，只能支持！
為了能騰出好多的地，來建設中國，我們是肯定支持的，如果是個人找到我買我家的宅基地，那樣我肯定不買，我也不知道別人怎麼想的，以上就是我肥婆的解釋。希望大家指點。
鄉村肥婆
我的老家是在煙臺招遠南鄉的一個小村莊，只要不是出於國家建設的需要，農村的房子是萬萬捨不得賣的，老祖宗傳下來的東西，好好休整休整，春暖花開的季節，常回來看看，也有個落腳之處，想想都覺得是美事一樁。
山村的農家小院裡，有桌有凳，門口種上時令的新鮮小菜，夏季的夜晚，葡萄架下，桌子上擺上幾樣農家小菜，家人團坐，吃喝暢談，山村的夜晚格外寧靜，難得的溫馨時光。
我從小在農村長大，常聽爺爺嘮叨囑咐家中的小輩：可別小看了這家裡的老房子，這是祖祖輩輩生活的地方，賣了房就等於賣了疃（當地方言“村莊”的意思）。老人的宗族觀念思想強烈，總覺得自家的房產，就應該一輩一輩的傳承下去，如果在自己手裡賣了，心裡總過不去這道坎。
仔細想想，家裡的幾間土瓦房，尤其是招遠南鄉的偏僻地帶，確實也值不了幾個錢，其中承載的是歷代人在這裡生活的寶貴時光，一草一木，一磚一瓦，都留有生活的印跡。
我的爺爺弟兄六個，爺爺排行老三，過去農村蓋房子，也沒有個規劃和設計，大都是以家庭為單位聚居，這樣照顧起來也方便。老爺爺住的老房子在前面，緊挨著後面兩排四幢房子，在旁邊還有一幢房子，都是在老爺爺帶領下蓋起來的，共有五幢新房子。
借就當時的地勢，節省磚瓦材料，不光院子小，門口也是窄窄巴巴的。老爺爺去世後，弟兄幾個分家，老宅子分給了四爺爺，總之弟兄六個一家一幢房子，好賴有個安身之處。如今爺爺和他的老弟兄們已經百年歸西，留下來的老房子，傳到了兒孫手裡，久久無人居住，只能在那閒置。
原來的石頭院牆有些癱塌，院子裡有丟棄的桃核，落地生根長成桃樹，邊邊角角，石階邊沿，都有從小生活的印跡。雖然破敗，如果說要賣掉，從內心裡來說，還是捨不得。
總之，農村的宅基地，據我個人的建議，如果家裡只有一套宅基地，只要不是出於國家建設需要，根本沒有必要賣掉，不管怎麼說，這是在外遊子心中永遠的家啊。如果能夠升值，就更好啦。
