国家统计局昨日（4月18日）照例公布了《2018年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。
我对国家统计局的数据做了处理，并选择了12座热点线城市的数据筛选出来：
数据来源：国家统计局
3月一直是我国房地产市场最火热的季节。
然而在传统的结构性行情下，京沪楼市依旧略显疲态，尚处于深度调整过程中。京沪的购房者可以考虑适时买入的节奏了。
深圳楼市尽管自去年底已缓步抬头，不过至少从国家统计局的数据来看，深圳整体复苏的味道并不浓烈，无论是新房还是二手房，环比上涨都不亮眼。
反观强二线“四小虎”（南京、杭州、成都、武汉），大多也开始呈现疲态，杭州走势最为亮眼。3月杭州新房环比上涨0.7%，二手房环比上涨0.5%。尽管目前杭州尚处于新房“限价”阶段，但扭转与二手市场“剪刀差”的“暗涨”之势或已出现。
所以无论是京沪深，还是强二线，今年的房地产市场大概率都将是较为理性的。京沪买房可抓紧，强二线可适当缓缓。
不过有空的话，无论什么城市的欲购房者，都应该开始
划板块、列需求、看房子、凑银子了。要买好几百万的房子，功课总是要做的。砸出去银子，买回来砖头，总归要认真思虑下的。
当然你要是懒得做功课的话，也可以直接在“爱家数据研究”的后台提问嘛！
最近技痒，特想被问一堆“疑难杂症”。
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