西班牙（Spain）一向以坐拥地中海沿岸漫长“黄金海岸线”著称，阳光和沙滩，丰富的世界文化与自然遗产资源一直吸引着世界各地的游客。
根据世界经济论坛发布的《2017旅游业竞争力报告》显示，西班牙居于全球旅游竞争力排名的首位，成为全球旅游竞争力强国。另外，据西班牙国际统计局边境流动Frontur统计数据，2016年12月国际游客数量30万人，刷新2016年11月份统计的总国际游客数量7530万人次的纪录。
如此多的旅客涌入，你看到了西班牙的房产前景了吗？据统计，2016年西班牙本地游客过夜数和国际游客过夜数均有不同幅度的增加，在某种程度上刺激房产市场的活跃度；同时，根据西班牙银行的数据自2014年初以来，西班牙房地产市场已经开始复苏，并且在未来都是一个上涨的趋势，就业数量的增加起了推波助澜的作用。
数据分析机构Tinsa发布的2018年第一季度的西班牙房产数据显示，房产情况依然非常乐观。无论是一手房还是二手房，房价及交易量依旧猛增不减。此趋势一直保持下去，很快就可以向2007年的房价至高点看齐。另外，根据Knight Frank的研究关于投资西班牙房产的买家，从数据可知非欧盟投资者的比例正在增加从2013年31%上升到2016年40%，而且中国买家并不是拉动西班牙整体经济的驱动力，从某种意义上代表着市场处于比较健康的状态。
在2016年的游客喜欢去西班牙排名前五的地区中，除加泰罗尼亚区（巴塞罗那）外，大市场安达卢西亚（马拉加）板块表现活跃，一度超过马德里。
安达卢西亚（Andalucía）
位于西班牙南部的历史地理区，是大西洋和地中海的交汇点，也是西班牙南部富饶的自治区。它拥有近900公里的海岸线，世界六大完美海滩之一的“太阳海岸”，以及全年超过320个晴天，平均气温超过20°C；其旅游业年均收入超过77亿欧元，占当地国内生产总值的33.5%。
安达卢西亚大区在西班牙的度假大区中，酒店入住的人数和酒店入住率是很高的；而太阳海岸则是在安达卢西亚大区各大海岸酒店中，酒店入住的人数和酒店入住率是很高的。
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瞄准活力点
一击即中
在西班牙房产交易具活力的当数——马拉加，它是位于西班牙南部安达卢西亚、地中海太阳海岸的一个城市。
据统计，2013-2016年马拉加的房产交易数额明显高于西班牙市场的平均水平，而且在在2016年前两个季度卢卡斯福克斯数据显示那些投资马拉加房产的买家：有50%是为了投资，50%是作为第二居所。甚至连微软联合创始人比尔·盖茨也看好马拉加，日前早在2018年斥资1.135亿欧元购入马拉加建筑集团FCC的股份，成为该公司的第二大股东。
入门级小额投资
就选它！
入门级小额投资——西班牙·弗恩吉罗拉海港假日酒店（Las Estancias de El Puerto）。
西班牙·弗恩吉罗拉海港假日酒店由欧洲旅游地产开发及管理集团——PVCP集团全权建造并管理，位于小城海滨长廊的理想位置，紧邻海岸线。出门即是沙滩，也可躺在酒店房间观赏蔚蓝海景。
为更好地迎接更多游客和住客的到来，弗恩吉罗拉海港假日酒店全新整修了Las Estancias，即是酒店所在部分。酒店整体由两栋建筑构成，高楼Quijote为16层建筑，矮楼Sancho为8层建筑，房型不同可满足不同家庭需求。
酒店共计有354套房间，房型均为一室或一室一厅的雅致酒店房间，售价在8.05-21.4万欧元之间（入门64万人民币起）。不出酒店，你就可以尽享360度全景天台游泳池、海景餐厅、儿童俱乐部等丰富多彩的娱乐设施。
观山看海，这里都是理想的家庭度假目的地。
8万余欧元（折合60余万人民币）可购买的雅致户型，包含中央空调和配套家具，为您带来投资出租和娱乐自住的入门选择。
目前，只要购入弗恩吉罗拉海港假日酒店房间，可与PVCP签订10年可续的商业租赁合同，且享有免增值税优惠，淡季业主入住海港假日酒店，每周需要70欧元（平均80元人民币/天）。
此外，鉴于PVCP集团在欧洲多国的项目版图，投资者选择售后转租后还可尊享集团旗下近300处度假村达35%的住宿优惠。一房在手，游遍欧洲不再是遥不可及的梦想。
西班牙法律规定投资五十万欧元以上，可全家三代申请西班牙“黄金签证”，一人投资，全家三代移民。
關鍵字: 西班牙 马拉加 2017旅游业竞争力报告
