东方今报·猛犸新闻记者王东霞 见习记者金晓利
买房，最关键的因素不是地段，是开发商。
稍不留神选了不靠谱的开发商，你会发现人生凭空多了许多“磨难”。
按照合同约定，位于郑州京广快速路的“长江一号”应于2019年4月交房，结果五次延期，至今已经一年半过去了。
最后一次承诺要在2020年8月15日交房，业主向东方今报·猛犸新闻反映，这次还是收不了房！东方今报·猛犸新闻记者现场直播报道详情，大象新闻、猛犸视频、小麦视频、东方今报抖音等多个平台同步分发直播。
【直播】
1000多户业主的焦灼
收房又落空了
（采访现场）
（采访现场）
8月15日，东方今报·猛犸新闻的记者来到位于京广快速路与长江路交叉口的嘉业地产营销中心，这里已经聚集了多位长江一号·宏图的业主。
“我们买个房不容易，2016年买的，现在都快五年了，房子还没影。”一位带着小马扎的老太太说，买房他们又没有拖欠房款，现在开发商拖欠房子起来却没完没了，光维权她都跑了十几趟了。
一位带着三个月宝宝的业主说，当初买房为了上学，现在大孩子都五岁了，房子还没交。
因为房子迟迟不能交，打乱了很多业主的生活计划，有人原本买来当婚房，有人为了孩子上学，结果全落空了。
大多人还是首套房，房子交不了，额外就需要继续承担高额房租。
据了解，长江一号·宏图，还剩余10栋楼1344套住宅未交房，而这些房子按照合同约定，都应该在2019年交付。
（猛犸视频直播 累计12万人观看）
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【第五次】
没收到房
只收到一次次延期通知
根据业主提供的材料，他们已经收到四次纸面延期交付通知。分别是第一次：2019年4月15日发布延期通知，将于2019年12月31日前交付；第二次，2019年8月6日发布延期通知，将于2019年12月31日前交付；第三次：11月21日发布回复函，将于2020年6月30日前交付；第四次：12月24日发布延期通知，将于2020年8月15日前交付。
2020年8月15日，业主依旧没有收到房，所以延期次数已达五次。
而延期交房的理由有：扬尘治理、扬尘管控、政府重大活动。对此业主并不认可，同期的楼盘有很多，它们都能交付，为什么仅仅是长江一号受到影响了呢？！
开发商的回复里曾提到：总承包方河南航天建筑工程有限公司，自合作以来，因挂靠分包、管理不力、资金不足、扬尘管控等原因，导致工期严重滞后，问题频发，公司要求航天公司总部直接接管项目。
【答复】
现场协调
8月20日前过渡费付给业主
延期交房需要按照合同赔付违约金，据业主介绍，业主的违约金数额还不一样，有的人是0.5%，有的人是0.1%。
按照0.1%计算，以每平1.4万，85平多总价120万的房子为例，每天违约金只有12元钱，一个月30天，不过360元。
此外，由于长江一号延期频繁，影响面广，由信访部门等参与的协商通报里，提出8月15日交不了房，开发商按照每平20元过渡费，加上超过交房时间应支付的合同违约金，支付给业主，同时协商开发企业上交1000万保障金。
在现场，辖区派出所也派出警力维持秩序，并协调处理长江一号业主维权状况。一位李警官介绍，他已经和开发企业一位副总沟通过，对方承诺，将在8月20日（包括当日）将过渡费全部支付给相关业主。
【解释】
预计9月15日完工
具体交付日期不确定
对于业主来说，那么低的违约金还有过渡费，都不是自己想要的，他们最渴盼的还是交房，而房子到底什么时候能交付呢？
现场一位郝姓营销负责人介绍，工地正在正常施工，而且他们还会尽量加快进度，预计会在9月15日完工，完工后就是相关部门的联合验收，办理相应的竣工备案表等，这个时间不好估计。
通过百度企业信用查询，长江一号的开发商为河南省多元投资开发有限公司，成立于2009年8月24日，注册资本8000万元，股东为河南嘉业房地产开发有限公司和河南中银联合投资有限公司。
公司曾多次受到行政处罚，其中2016年曾因无证销售，被郑州市房管局处罚，郑州市工商行政管理二七分局、二七环保局等也曾对其处罚。2019年5月住建部也曾通报，该项目组团发生高处坠落事故，造成1人死亡。
【发现】
在售地块已更名为“嘉业·嘉境上品”
突然改名的，往往隐藏着不为人知的过往。
记者在现场发现，“长江一号”剩余地块正在推售，可能是担心“长江一号”口碑太差，影响销售，已改名为嘉业·嘉境上品。
嘉业应指嘉业地产，长江一号的签约开发商河南多元投资开发有限公司的股东，就是河南嘉业房地产开发有限公司。这样绕个圈，不明就里者还以为和“长江一号”没关系。
嘉业·嘉境上品总建筑面积在10万方，容积率4.99，规划设计有3栋住宅，1-2层为商业，3-26层是住宅，面积最小为76.96㎡两房。
高容积率，住宅带底商，贴着楼规划大型商场，居住舒适度不高，再加上开发商口碑，提醒购房者谨慎购买。
【办事处】
全力督促
每日研判工程进度
长江一号涉及到上千户业主的安居，相关政府部门也是操碎了心。
记者从长江路街道办事处了解到，为了加快推进项目建设进度，每周六，长江路办事处、多元公司、业主代表现场查看商品房建设。
8月4日，高砦村改造指挥部指挥长林海、办事处书记黄新宏到多元公司沟通协商商品房项目，督促公司全力以赴赶工期，并要求提前为业主发放一个月过渡费。目前已为业主发放8月15日-9月15日的过渡费。
目前，长江一号商品房项目小区内绿化，道路、景点建设等工程临近完工，燃气施工预计9月15日完成，并在工程全部完成后，立即启动竣工验收备案程序。
街道办将加大力度，督促公司全力以赴赶工期，每日研判工程进度，确保项目工程9月15日保质完工，并力争项目完工后一个月完成竣工验收备案，同时，9月15日，要求公司再次提前为业主支付一个月过渡费。
【意外】
推门没“地面”
清洁工从约3米高处坠落
记者在现场还遇到一起找“长江一号”讨说法的意外事件。
营销中心门口躺着一位身上插满仪器，身体受伤的女士。据这位女士的儿子介绍，其母亲7月28日在长江一号7号楼做清洁工作，结果推开地下室的门，直接掉了下去，原来门后面没有地面，也没有任何安全防护，人掉到了负二层，造成身体多处粉碎性骨折。
伤者目前花费五六万元，做手术钱还是家人垫付，家政公司以及长江一号虽答应积极协商，但其家人抱怨并未给出解决方案。
