近日，在南京市规划和自然资源局看到发布了《NO.2019G17地块项目规划设计方案批前公示》，根据公示内容可以发现这是城中朝天宫G17地块，将拟建8栋住宅、1栋商业及1栋配套用房。
城中朝天宫G17地块位于秦淮区朝天宫街道，西至止马营，北至建邺路，东至地铁5号线朝天宫站，南至现状韩家苑小区、石鼓路小学附属幼儿园。
区位图
规划用地面积约1.58万平方米，分为A、B、C三个地块。
其中：A地块为商住混合用地，用地面积约0.3万平方米，容积率1≤Far≤1.8，建筑高度H（m）≤18，建筑密度≤50%，绿地率≥20%；
B地块为二类居住用地，用地面积约1.23万平方米，容积率1≤Far≤1.75，建筑高度≤18，建筑密度≤40%，绿地率≥30%；
C地块地上为代征城市道路用地，用地面积508平方米，地下空间可与A、B地块整体开发，连通建设商业、配套停车功能。
总面积示意图
2019年12月，经南京城市规划委员会办公室组织召开的专家咨询会咨询，进一步完善后形成现公示方案：A、B地块拟规划建设8栋住宅、1栋商业及1栋配套用房，总建筑面积约5.6万平方米，其中：地上建筑面积约2.7万平方米，主要功能为住宅、商业；地下建筑面积约2.9万平方米，主要功能为车库及配套辅助用房。共配建机动车停车位186个，非机动车停车位286个，C地块地下空间与A、B地块整体开发，功能为连通通道。
效果图
效果图
2019年6月5日，城中朝天宫G17地块经过28轮报价，被南京栖霞建设股份有限公司竞得，成交总价10.6亿，楼面价39199元/㎡，溢价率34.18%。而在2019年7月12日，该地块受让人变更为南京星悦房地产开发有限公司。
该地块所处位置繁华，距离新街口、金鹰、大行宫等都很近，紧邻地铁5号线朝天宫站，交通便利。周边小学、幼儿园等教育资源也很丰富，商业生活配套齐全，适合人们居住。
