政策有深度，買房有學問，幸福裡特此推出每日樓市大事件——解讀樓市動態，預見潮水方向。
忠實老粉西安買房上癮，這次她又將目光鎖向了金輝鳳棲雲築
這位阿姨是太原人，女兒和兒子都是在西安上的大學，一直非常看好西安的樓市，之前自己和身邊家人已在西安入手兩套，其中一套還搖到的是被稱為西安“最難搖神盤”的中國鐵建萬科翡翠國際。兩站路就是清涼山森林公園， 北里王骨科醫院、206所醫院都在項目周邊，該有的生活配套都有，但目前區域內缺少大型商業，不過金輝鳳棲雲築自身配建有一個大型商業MALL，後期可以填補這一空白。目前在售中的為2＃、4 ＃、5 ＃樓 ;面積有95 ㎡ 、 107 ㎡ 、 115 ㎡ 、 134 ㎡四種，其中最小的95 ㎡ 小三室戶型在2號樓和5號樓上，均是兩個單元，2T4戶，後期推出的洋房面積為141㎡。>> 閱讀全文（作者：住在西安）
樓盤PK丨萬科雁鳴湖&萬科璞悅，湖居與河居的較量！
萬科品牌在西安一直都有很好的口碑和號召力，通常產品綜合性價比也都比較高，所以萬科在西安的很多樓盤都逃不過搖號的命運，並且每每出新盤都讓人比較期待。目前，萬科在售樓盤中有萬科璞悅、萬科雁鳴湖、萬科悅灣、待加推的有萬科瀾岸等。而如今最為萬科在西安最新的兩個盤萬科璞悅、萬科雁鳴湖也讓一部分買房人糾結不已，都在滻灞生態區，一南一北，一個在灞河邊，一個與雁鳴湖為伴，該怎麼選呢?從基礎信息來看，都是低密社區，不過萬科雁鳴湖的體量更大，分期開發，規劃產品類型有高層、小高、洋房，戶型面積段也多，針對不同的人群，可選面廣。>> 閱讀全文（作者：西安房博士）
“2萬+”樓盤頻出，西安高端項目遍地開花
當我們還在懷念萬元出頭的西安房價之時，突然發現1.5萬元/㎡已經成為剛需盤的門檻。當我們還在為曾經西安房價進入“2萬時代”的說法覺得不可能時，卻突然發現2020年西安2萬元/㎡以上的樓盤已經越來越多，“3萬+”也已經頻頻出現。但2017年之後，西安市場上的精裝大平層產品呈現出井噴，萬科、華潤、金茂、融創、中國鐵建、龍湖、招商、碧桂園等品牌開發商的大平層產品在西安均有落地。我相信，每一個人心目中都有一個關於高端樓盤的界定標準，都有一個關於高端生活的夢想。>> 閱讀全文（作者：住在西安）
剛需1萬3的困境：手握不到40萬，主城區僅剩19盤可選
首付30-40萬，是西安市場上最邊緣的一群人。首付有限，選擇太少，最迷茫，也最糾結。對於年輕置業群體而言，想要在這座城市安家，花費30多萬來買房，基本都是掏空六個錢包，害怕買錯，怕賠了。紫薇東進，二環內一萬出頭，即將推出的高層，戶型和樓位都還不錯，周邊配套成熟，後期地鐵十號線最近，自帶私立康橋小學，公立有八府莊小學，性價比非常高，剛需品質，適合剛需預算緊張，或者投資後期快速出手賺差價的人群，不過缺點也很明顯，周邊有安置房，環境一般，就是純剛需盤。>> 閱讀全文（作者：二三里資訊西安）
數據顯示：西安住宅存量560萬㎡，需要6個月才能賣完
克爾瑞發佈的3月西安房地產市場月報顯示，3月主城區供應61.7萬㎡，環比上漲172.5%，同比下降44.0%;主城區成交72.2萬㎡，環比上漲424.3%，同比下降37.9%。截至2020年3月，西安住宅市場存量560萬㎡，商業存量924萬㎡，辦公存量505萬㎡，去化週期分別為6.0個月、122.9個月和42.7個月。從西安住宅市場的成交結構來看，3月主力成交面積段為100-130㎡，100㎡以下佔比較上月上升。>> 閱讀全文（作者：精彩渭南）
如果你想獲得第一手樓市情報，如樓市新政、小區攻略、特價房源、獨家優惠等，請關注西安幸福裡，截獲最新最全房產動態！
