中梁首次进军广德 广德楼市的一场游戏一场梦
2017年1月份，中梁拍得宣城1626号地块，首次进入宣城。
接连着，中梁一口气在宣城开发了四个项目：宣城中梁壹号院、中梁宣督府、中梁敬亭府，以及宁国的中梁宁国府项目“累计项目总投资额超过20亿。”
当时的飞机稿截图
宣城中梁壹号院的院子系，售楼部风格古色古香，一出场确实惊艳了宣城人。本地开发商，审美上实在不敢恭维。
如今，两年之后。中梁又要要进军广德了。
难道是宣城不好玩了吗?
宣城楼面价三千，房价只能卖七千。
广德楼面价三千，可房价八千起步，好一点九千、一万。
3月份广德某楼盘的高调涨价通知
5月9号当天，宣城市区及县城总共有7块土地拍卖。
分别是宣城5宗，广德2宗。
宣城的5宗地块，2宗商住地块，1903及1906。截止5月10号，只有1904一宗加油站用地发布了成交公告。
而广德2宗地块：广德县2019-5号、2019-6号，以每亩371万被合肥梁春企业管理咨询有限公司(中梁地产)成功竞得，成交总价3.89亿，成交楼面价约为3091.67元/㎡。
卫星图
官方公示
网友对广德楼市的关注，比宣城楼市的关注度更高。
此消息一出，大广德市民有点紧张，是不是房价又要涨了。
2019年，作为一个县城，广德土地市场确实很勇猛。截止5月10号，广德已5宗商住地块成交。成交总金额62578.81万元，总面积198.85亩，平均成交递交314.70万元/亩。
1-5月广德土拍
宣城市区的4宗商住地块成交。成交总金额160880.2万元，总面积502.26，平均成交低价320.31万元/亩。
1-5月宣城市区土拍
3月底，碧桂园在宁国拿了两宗地。
皖投的项目，即将也在宁国上市。
反观宣城，2019年的进度，真的有点点落后。
从区位和人口来看：广德位于安徽省东南部，苏浙皖三省八县(市)交界处。广德县下辖6个镇，3个乡，1个茶场。2018年统计的县城常住人口是49.9万。
宣城各县城常住人口
而《2019年广德县政府工作报告》报告第一页，明确指出：2019年广德将大力实施撤县设市冲刺年、园区合作突破年、亲商助企升级年、环境整治巩固年、节约集约增效年、作风建设深化年;第二个“6”，对原“六城同创”中“创建省级卫生县城”进行了调整，2019年将积极争创国家生态文明建设示范县、国家生态园林城市、国家全域旅游示范区、全国国土资源节约集约示范县、全国城乡交通运输一体化示范县、国家卫生县城。
宣城，2020年，高铁也将开通，芜宣机场也将起飞，预计到那时，估计会重新发力，勇往直前吧。
