最近我在头条连续发文，都是谈及房价涨跌话题，因为有太多刚需迫切期待在疫情后五一前能有一波下跌，能尽快实现住房梦想！
说实话，我在前几天还在吐嘈当前房地产涨跌乱象，对即将到来的五一及后期，还是存有对部分城市或同城不同区域的楼盘可能会出现降价机会的预判！但今天看到国家统计局公布的最新数据，又让我对这个判断有了忐忑！
1-3月份包括一线城市在内的房地产市场均出现了量价齐跌，且拐头下跌迹象明显。然而进入4月份，在今天国家统计局公布的最新数据中显示，4月份四个一线城市新建商品住宅价格环比转为上涨0.2%，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%。本来期待延续1-3月拐头下跌的房价，居然在4月份又开始拐头向上，而且离谱的是，不管是一线城市、二线城市，还是三线城市，房价均出现了全面普涨格局！
然而，最叹为观止的却是，某些地方政府为推动当地楼市促业绩，在近期密集出台了“救楼市”政策！来看看这些地方政府的“擎天柱”吧！
青岛以“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动为名，将原有5年限售时间调整为2年，以此刺激买房市场。可是好景不长，通知发出3天后，就遭撤回限售松绑政策，继续执行满5年上市政策。
4月15日，兰州市发布《关于进一步深化城镇住房制度改革完善住房供应体系的实施意见》，调整商业地产贷款的首付比例，由70%调整为50%，借此降低买房门槛、刺激购房需求。
湖南资兴市发布《资兴市支持促进房地产健康稳定发展措施》，给予契税补贴50%，给予安家补贴1-2万元。
截至到今，目前已有70个城市先后出台了“救楼市”政策，全国有海宁、济南、宝鸡、广州、驻马店等5个城市出现了政策“一日游”！甚至部分城市还突破了“房住不炒”的红线，陆续遭到撤回或修正！
一边是国家持续监管不放松，一边是地方楼市蠢蠢欲动。也许部分城市政府出台松绑政策的初衷是希望当地房地产保持健康正常态势，但往往由于只有刺激政策、没有管控细则，就容易造成全城楼市齐涨局面，甚至乱象再现！
而作为刚需购房者，想要期待房价下跌，看来真的很难！
想必你一定有什么想说的吧，评论区留言，我们一起来谈谈这个有点乱的楼市！
