2020年5月11日 星期一
農曆庚子年四月十九
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今日看點：
☆上海：印發《上海市土地交易市場管理辦法》
☆《長租公寓室內環境評價通則》發佈
☆金科股份：對22家控股子公司及4家參股子公司融資提供擔保 擔保額度95億
☆建發：24.39億元競得上海市寶山區一宗居住用地 溢價率0.2%
☆佳兆業：20.15億元競得佛山市南海區一宗商住用地 溢價率30%
☆重慶：物業服務融入社區治理，物業服務行業加速轉型升級
【政策•市場】
【1】上海：近日，上海市人民政府印發《上海市土地交易市場管理辦法》，《辦法》指出，應當在土地交易市場進行交易的範圍有：國有建設用地使用權和集體經營性建設用地使用權出讓、出租；開發區成片開發的國有建設用地使用權分割轉讓；其他根據法律法規規定在土地交易市場進行建設用地使用權交易的；合同約定在土地交易市場進行建設用地使用權交易的。
【2】中國標準化協會：近日，中國標準化協會正式發佈長租公寓行業《長租公寓室內環境評價通則》團體標準（簡稱《評價通則》）。該通則嚴格限定長租公寓室內環境評價的對象、指標、流程、等級，並明確要求參與室內環境評價的長租公寓企業需滿足相關國家或行業標準規定。
【企業動態】
【1】金科：5月8日，據金科公告，金科股份為無錫恆遠、濟南金科西城等22家控股子公司融資提供擔保，擔保額度共計88.27億元；為湖北交投海陸景、重慶金永禾等4家參股子公司融資提供擔保，擔保額度共計6.40億元。
【2】雅戈爾：5月8日，雅戈爾發佈公告稱，截至2020年4月30日，公司回購專用證券賬戶通過集中競價交易方式累計回購公司股份3.85億股，佔公司總股本的7.68%，成交最低價格為6.11元，成交最高價格為6.79元，已支付的資金總額為人民幣25億元（含交易費用）。
【土地】
【1】佳兆業：5月9日，廣東省佛山市以網上掛牌方式成功出讓一宗商住用地。經過32輪競價，佛山市佳航房地產開發有限公司（佳兆業）以20.15億元競得，樓面價11294元/㎡，溢價率30%，出讓面積59470.31㎡。
【2】旭輝：5月9日，經過170輪競價，無錫和涇商務諮詢有限公司（旭輝）以194610萬元競得無錫位於濱湖區新八路與南橫街交叉口東北側一宗用地，樓面價15322元/㎡，溢價率35.23%，出讓面積90725.7㎡。
【3】康橋：5月9日，經過57輪競價，無錫康揚房地產開發有限責任公司（康橋）以141700萬元競得位於新吳區鴻山路與錫協路交叉口東北側一宗地塊，樓面價8265.5元/㎡，溢價率14.83%，出讓面積95241.8㎡。
【4】萬科：5月9日，經過32輪競價，無錫萬科企業有限公司以122540萬元競得XDG-2020-13號地塊，樓面價11998元/㎡，溢價率8.3%，出讓面積51065.2㎡。
【5】正榮：5月9日，經過28輪競價，滿飛茂(蘇州)商業管理有限公司（正榮）以108910萬元競得位於惠山區鳳賓路與天豐路交叉口西南側一宗地塊，樓面價11344元/㎡，溢價率8.03%，出讓面積38401.2㎡。
【6】建發：5月8日，廈門匯瓏房地產開發有限公司（建發）以24.391億元競得寶山區羅店鎮美羅家園大型居住社區01單元0117-02地塊，樓面價2.1萬/平，溢價率0.2%，出讓面積57954.7㎡。
【物業】
重慶：社區管理是基層社會治理的重要組成部分，近年來，重慶市住房和城鄉建委堅持黨建引領，推動物業行業融入社區治理，促進基層治理能力提升，創造高品質生活。據統計，重慶3128家物業服務企業帶動了50餘萬人就業，為大量的大中專畢業生、農村剩餘勞動力、和退伍軍人提供了就業崗位；2019年11月，重慶105家物業企業還參加了社區扶貧消費行動，帶動了全市1100多個物業小區300多萬居民參與消費扶貧，幫助彭水、酉陽等地區上億元農副產品“進城進小區”。
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