2020年4月13日 星期一
農曆庚子年三月二十一
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今日看點：
上海：支持房地產合理融資需求 鼓勵金融機構對舊改的支持
綠地：上海格林蘭解除質押6.4億股股份 佔公司總股本5.26%
廈門國貿：擬為3家公司提供擔保 金額合計2.86億元
新力：1億摘吉安泰和25畝地 溢價率41.87%
保利：39.98億拿下天津大學城地塊
西安：2020年西安市小區業委會覆蓋率將達到60%
【政策·市場】
上海：4月10日，上海市舉行疫情防控工作領導小組新聞發佈會，上海市發改委一級巡視員王扣柱表示，將減輕房企入市成本壓力。今年開工建設的住宅項目可延期繳納城市基礎設施配套費。允許符合條件的房企延期繳納土地增值稅。在融資方面，支持房地產企業合理融資需求，鼓勵金融機構加大對舊區改造的融資支持。
【企業動態】
【1】綠地：4月10日，綠地控股發佈公告稱，公司第一大股東上海格林蘭投資企業（有限合夥）解除質押6.4億股股份，佔其所持股份18.07%，佔公司總股本5.26%。本次質押解除後，格林蘭持有的公司股份累計質押數量為1.56億股，佔其持股數量的4.43%。
【2】廈門國貿：4月10日，廈門國貿發佈公告稱，擬為廈門悅嘉、廈門山悅、廈門天同提供擔保，金額合計2.86億元。截至目前，公司對控股子公司及參股公司提供擔保已使用擔保額度428.85億元（摺合人民幣）；公司對控股子公司及參股公司提供擔保餘額為210.06億元（摺合人民幣），佔公司最近一期經審計歸屬於母公司所有者權益的89.36%。
【3】迪馬股份：4月10日，迪馬股份公告稱，公司就多項議案舉行董事會表決，其中包括審議並通過了《關於變更經營範圍暨修改的議案》。迪馬股份公告稱，公司作為綜合性實業控股公司，其主營業務房地產開發基本由旗下子公司具體經營實施，為優化整體管控，同意公司本身經營範圍擬減少房地產開發（按資質證書核定期限經營）。
【4】佳兆業：4月10日，佳兆業集團旗下深圳佳兆業科技集團有限公司與中國電信體系內廣東億迅科技有限公司及天翼物聯科技有限公司簽署戰略合作協議。三方經過深入溝通，將合力共建5G未來生活聯合實驗室，實現創新能力及優勢資源的充分融合，打造智慧社區、智慧園區等系列5G時代智慧產品。
【土地】
【1】新力：4月10日，新力以1.0098億元競得江西省吉安市泰和縣城祥和大道南側、汽車客運站東側SJ-08-2地塊，成交樓面價約2621.59元/㎡。地塊位於吉安市泰和縣城祥和大道南側、 汽車客運站東側，商業、住宅用地 ，容積率≤2.3，建築密度≤25%，綠地率≥35%。
【2】保利：4月10日，保利以總價39.98億競得天津西青精武鎮天津工業大學校區以西的津西青（掛）2019-23號宅地，成交樓面價約11324元/㎡。地塊出讓土地面積約18.68萬㎡，內分A、B、C、D、E五個子地塊，其中，A地塊為居住用地，C地塊為商業用地；其餘B、D、E地塊分別為服務設施、公交場站、公共停車場建設用地，建成達到使用條件後無償移交給西青區精武鎮人民政府。
【物業】
西安：近日，西安市住房和城鄉建設工作會議召開，會議表明今年西安市將深化物業服務企業信用信息平臺建設成果，構建新型物業行業監管機制，將會向社會公佈50家良好信用企業及不良信用企業名單。同時，還將探索建立黨建引領物業管理模式，引導居民自治，業主委員會（物業管理委員會）覆蓋率將達到60%。
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