搶搶搶搶……搶人了！
為了搶人，浙江省放出了大招，再次降低落戶門檻。
根據新政，浙江省放開除了杭州市區以外地區的直系親屬的投靠落戶限制，支持孵化器、眾創空間、特色小鎮等設立集體戶，並允許人才公寓、酒店式公寓設立集體戶。
其中，最大的亮點無非就是酒店式公寓可設集體戶了，這是不是意味著一直不太好賣的公寓要鹹魚翻身了？
別激動，據業內人士表示， "酒店式公寓可設集體戶"這一條，必須是政府規劃認可的，與當前市場在售酒店式公寓關係不大。
浙江5月起實施戶口新政 杭州市區略有限制
4月28日上午，浙江省公安廳正式發佈《浙江省常住戶口登記管理規定》（以下簡稱《規定》）及10條便民舉措，將於5月1日正式實施。
具體看，《規定》及舉措為居民身份證管理方面推行了多項便利：
1、取消父母投靠落戶年齡限制，與成年子女共同居住生活的父母，可以投靠落戶（杭州市城區除外）。
2、放開直系親屬、配偶或配偶父母間投靠落戶限制。
3、允許在直系親屬所有的房屋產權內落戶。
4、支持孵化器、眾創空間、特色小鎮等設立集體戶，取消集體宿舍的條件限制，允許人才公寓、酒店式公寓設立集體戶，推行設立社區（村）公共集體戶。
5、省內戶口遷移不再使用遷移證件（大中專院校學生戶口遷入、遷出學校等除外）。
6、簡化戶口登記事項申報材料，實行次要材料容缺受理，政務共享信息等同紙質材料，不要求提交材料複印件。
7、推行部分戶口登記事項"全市通辦"，設區市範圍內可以異地提交申報材料。
8、開通居民身份證辦理"綠色通道"，符合條件的申領人可以享受優先受理、簽發、製作等服務。
9、實行居民身份證（含港澳臺居民居住證）全國範圍免費快遞。
10、省內異地申領居民身份證期間，可以異地申領臨時居民身份證。
簡一老師給你們劃個重點：
1、過去，老年父母投靠子女落戶的話，男性需年滿60週歲、女性年滿55週歲。今後，除杭州市城區外，在浙江省城鎮地區與成年子女共同居住生活的父母，憑相關材料，可投靠遷入，不再限制年齡。
2、過去，對成年子女與父母、祖父母與孫子女等其他情形的戶口遷移，沒有明確的辦理政策。今後，與戶口在城鎮地區的戶主具有直系親屬、配偶或配偶父母關係的，可將市內戶口投靠遷入。需要注意的是，遷入地房屋主要為商品房。
3、過去，子女要在直系親屬的房屋單獨立戶並將戶口遷入，需要符合無住房等條件，手續繁瑣。今後，可將市內戶口遷入該房屋，同樣根據規定，房屋主要為商品房。
允許人才公寓、酒店式公寓設立集體戶
4、支持孵化器、眾創空間、特色小鎮等設立集體戶，取消集體宿舍的條件限制，允許人才公寓、酒店式公寓設立集體戶，推行設立社區（村）公共集體戶，則可以解決落戶地無住房又無親屬投靠人員的落戶問題。根據規定，設立集體戶，掛靠戶口人數一般應不少於10人。毫無疑問，這解決了流動人口的落戶問題，為人口引入，經濟發展解除了後顧之憂。
目前來看，除杭州市區略有限制外，浙江省基本建成按居住地登記戶口的遷移制度，只要具備有合法穩定住所（含租賃）或穩定職業，或符合親屬投靠、人才引進等條件，本人願意，就可以落戶城鎮。
網友熱議
對此，經濟學家、北師大房地產研究中心主任董藩表示，浙江這哪是戶口新政？這就是房地產新政！開始搶需求了！聰明的地方執政者為＂六穩＂、＂六保＂率先出實招！
網友則想問，集體戶是什麼意思，就想問能不能上學。
酒店式公寓能落戶？別激動，這不是你認識的那個公寓
這次浙江新政，最大的亮點無非就是酒店式公寓可設集體戶了，就是說酒店式公寓可以落戶了！
首先來看看，假如杭州的酒店式公寓可設集體戶，那麼落集體戶有什麼好處？
根據相關規定，集體戶口和個人戶口在杭州的基本待遇是相同的：可以申請限價房或經濟適用房；同樣可以辦理新生兒落戶。
最大的區別體現在孩子上學問題上，近年來杭州招生都處於"高位運轉"狀態，按照杭州市區公辦小學招生順序一覽表來看，
集體戶屬於三表生第二批次，也是有一定機會上公辦小學的。但如果熱門學區，那麼顯然三表生能讀上的概率並不高。
杭州市區公辦小學招生順序一覽表
乍看之下，是不是意味著一直不太好賣的杭州酒店式公寓將要迎來轉機？
數據顯示，自2016年至今，杭州的酒店式公寓每年的成交呈現每況愈下的態勢，至2019年已下降到1.8萬套，巔峰時曾有3.8萬套。而今年截至目前僅僅成交了4158套。
簡一老師想問的是，公寓市場魚龍混雜，什麼商住公寓，商辦公寓，SOHO，LOFT，酒店式公寓等概念叢生，為什麼浙江單單提出酒店式公寓可以設集體戶？
浙江戶籍新政中"酒店式公寓可設集體戶"與當前市場在售的商住公寓並沒有多大關係
重點來了，據杭州網採訪的浙江中原地產首席分析師荊海燕表示：浙江戶籍新政中"酒店式公寓可設集體戶"這一條，與當前市場在售酒店式公寓並沒有多大關係。
政策原文中提到的"酒店式公寓"是一個政府規劃認可的概念。但杭州市面上這一類項目非常少，市場在售的酒店式公寓大多都是在打擦邊球，規劃的物業用途基本是寫字樓，實際性質是辦公。杭州唯一一個合規的酒店式公寓是位於錢江新城的濱江城市之星，接下來在規劃許可範圍內的還有江河匯和亞運村的酒店式公寓。
因此，該條政策顯然並不能提振一般商住公寓的銷售了。
因為，我們所說的酒店式公寓屬於商辦公寓的範疇，並不受政策的認可，這些公寓的產權年限一般還是40年，土地使用性質一般為商業/辦公，性質和住宅明確劃分，基本等同於辦公寫字樓。所以，這類房源不能落戶，不能上學，不通燃氣，水電費用按照商用徵收。
買它，自住的話，明顯不夠舒適。出租的話，那也要租的掉才行。轉賣，可能也找不到下家接盤。
此外，商住本身就是"開發商的灰色地帶"，最容易被政策反殺。 前幾年就有一些城市突然開始對商住房限購限售限貸、不允許個人購買，北京上海甚至強行拆除了商住房裡的住宅隔斷、廚衛設施和裝修。
還是那句話，商住的40年產權公寓，輕易別碰。
都來抄作業！這個省論搶人 一直是優等生
在簡一老師看來，浙江此次新政的重點，顯然主要不是為了刺激房地產，而是為了搶人，併為搶來的人才消除後顧之憂，從而更好地為浙江的經濟發展做出貢獻。
以杭州為例，G20峰會的召開以及2022年亞運會的舉辦，使得杭州成為"新一線"城市，阿里和網易的號召不可忽視。再加上杭州得天獨厚的宜居環境以及優渥的政策支持，讓許多人甘願從"北漂"、"滬漂"轉變為"杭漂"。而落戶條件的放寬，更是吸引人才在此安家落戶，變身新杭州人。
縱觀整個浙江省，可謂集全省之力都在搶人！
還在疫情中的2月24日晚，杭州市就出臺了"戰疫引才、杭向未來"八大舉措，打響了2020年搶人大戰第一槍。
大學生來，發錢。
本科及以上所有應屆大學生，在發放本科1萬元、碩士3萬元、博士5萬元一次性生活補助的基礎上，再給予每年1萬元租房補貼，最多可享受6年。
高層次人才，更是補助驚人。
A類頂尖人才"一人一議"最高800萬元購房補貼；B、C、D類人才分別給予200萬元、150萬元、100萬元購房補貼等。
此外，杭州還啟動了一場聲勢浩大的雲招聘，1300餘家名企名校名院踴躍參與，推出了28000多個崗位。阿里巴巴、網易、海康威視、吉利等上市公司、知名企業，以及浙江大學、中國美院、西湖大學、之江實驗室、國科大杭高院等在杭高校、科研院所均來"雲上"招才納賢。
這場雲招聘影響深遠
4月1日起，杭州市最新的人才購房政策正式生效。經認定的A類人才，在杭購買首套住房可免搖號；2、經認定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應層次人才，在杭購買首套住房，可在新建商品住宅公開搖號銷售時，按不高於20%的比例優先供應。
4月16日，杭州舉行2020杭州大學生"雙創日"發佈活動，表示到2022年，杭州市將新引進100萬以上大學生來杭創業創新，形成充滿活力的大學生創業創新體系。
杭州大學生"雙創日"發佈會現場
在搶高學歷人才的同時，浙江也沒有忘記召喚春節回家的務工人員。
因為疫情，不少地方對"復工"心存顧慮時，但浙江率先行動，還出臺了健康碼政策，採取"一圖一碼一指數"的管理策略提高安全係數，這個後面也被全國學習。
海寧市不僅組織包車、包列、包機幫助員工返崗，還對因此產生的費用給予2/3的補助。
2月15日，雲南鎮雄直達浙江永康的首批省際包車，載著3400多位員工回到永康務工，費用全部由政府買單，永康被譽為"中國五金之都"。
雲南鎮雄直達浙江永康的首批省際包車
從2月16日開始，杭州以每天一輛列車的速度，從來杭就業人員集中的貴州、四川、安徽等部分省市開啟免費專列。
嘉善甚至啟動了專門接人的航班，從四川把154名返崗員工，接到了杭州蕭山機場，然後再通過巴士，送員工直接抵達企業。
湖州市吳興區人力社保局直接聯繫春秋航空公司，包了2月18日9C8828航班，去接回雲南籍返工人員173人。
義烏組織專車，專列，專車廂接人，費用由市政府全額補助。對老員工帶新員工來義烏的，經義烏企業確認，可同等享受上述補貼政策。
義烏歡迎你，費用全買單
京滬近幾年大力控制人口、廣深大力承接人口外溢，引起其他城市效仿，這使得城市人才爭奪戰在近兩年爆發。
浙江，一來自身實力強，二來在搶人大戰中表現一如既往的優秀，焉能不吸引人。
據統計，2016年至2019年，浙江省累計省外遷入105.3萬人、遷往省外30.8萬人、省外淨遷入74.5萬人，農業轉移人口落戶城鎮362.3萬人，戶籍人口城鎮化率由42.2%提高到50.5%。
根據浙江省統計局發佈的數據，2019年末，浙江省常住人口為5850萬人，與2018年末常住人口5737萬人相比，增加113萬人，僅次於廣東的175萬人。
浙江省會城市杭州去年常住人口突破千萬，為1036.0萬人，比上年末增加55.4萬人，超越深圳41.22萬人的常住人口增量，居全國第一。
除了杭州以外,浙江的寧波同樣也不斷吸引人口遷入。
數據顯示，2007年-2016年，這十年間寧波年均增長9.8萬人。到了2017年，寧波的人口增量首次超過10萬人，達到13萬，闖入全國城市常住人口增長排名前十，成為當年最大的黑馬。此後，連續兩年人口增量都超過了十萬。
2019年，在全國經濟增速放緩的背景下，浙江以6.2萬億的經濟體量依然能保持6.8%的增速，在東部地區排名第一。
目前來看，在2020年的搶人大戰中，浙江和杭州將同樣能交出令人豔羨的成績單。
