南溪綠郡
巴南區古樵商圈內的南溪綠郡，小區建成於2014年，開發商是重慶和發房地產開發有限公司，小區物業是重慶麗灣物業管理有限公司。
小區概況
小區整體已有6年樓齡，小區整體較新，房齡較短，外觀幾乎與新房無異。相較於同區域其他小區，也是年代較新的二手房。小區屬於成熟社區，可立即居住，房屋質量、物業管理有保證。在價格上也有一定優勢與吸引力。
就小區居住舒適度而言，小區整體容積率為1.9，小區佈局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。
小區具有很高的綠化率，這也是與周邊小區相比最具競爭力之處。舒適宜居的環境往往使人身心愉悅，因此對於居住環境有高要求的購房者可以考慮入手，但小區的價格優勢則不明顯。
房價行情
2020年4月為止，小區掛牌均價為8082元/平方米，比古樵均價（1.10萬/㎡）低約2903元，低出巴南區均價（1.05萬/㎡）2426元。小區均價整體偏低，當前處在一個明顯的價格窪地中，後期升值潛力巨大，剛需購房者可適當考慮。
在保值性上，小區情況不容樂觀，但價格波動屬於正常現象，未來仍有升值可能，鍾情於小區的購房者可繼續關注。
南溪綠郡在近6個月內，二手房成交量排在古樵區域內第1。小區二手房很受購房者歡迎，需求量較高，流動性較好，未來潛力巨大。
推薦戶型
小區戶型種類齊全，小到80㎡的2居、大到133㎡的3居戶型都可以在小區內找到，小區總價在48萬到100萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為絕美大三居，最優質體驗就在家中，有電梯，方便快捷，居住環境佳。
交通配套
小區周圍沒有公共交通配套，日常上班需求及出行需求均不能被滿足。遠距離的上班族要慎重考慮。
健康醫療
小區五公里內沒有大型三甲醫院，如有較為嚴重的病痛，可能會對就醫造成一定的困擾，與老人同住的購房者需慎重考慮。
小區三公里內就有多家綜合醫院巴南區界石鎮莊稼醫院，重慶工會醫院。出行便利，就醫流程簡便快捷，大大節省了看病排隊的時間。
綜合評分 3.3分
價格優勢 顯著
5分
小區房價整體較低，在周邊具有很強的價格優勢，對購房者而言資金壓力較小。並且小區處在價值窪地，具有很強的升值潛力。
教育配套 堪憂
1分
小區周邊教育配套缺乏，對有孩子入學需求的購房者來說是一弊端，儘管在價格上有優勢，但還是要考慮日後的擇校問題。
交通配套 不便
2分
小區附近沒有公共交通配套，不能很好滿足居民的出行需求，對於沒有代步車與購車打算的購房者需謹慎考慮。但價格具有絕對優勢。
醫療配套 齊全
3分
小區周邊雖然沒有三甲醫院，但是配套有大型綜合醫院，整體還算便利，不過大病急病，還是需要驅車五公里以上，略微不便。
小區對比
除了南溪綠郡，古樵板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
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