——世界500强 绿地集团——
省重点项目 中州大道旁
400万方滨水公园城市
35万方全能商业配套
全龄层教育(4幼2小1初1高)
在售均价:11000-12500
高层总高27F,2T3H,2T4H,独单元
容积率:2.99
绿 地 率 :35.1%
交房标准:毛坯交付
交房时间:东地块21年12月、西地块22年9月份
物业公司:南都物业(综合服务能力全国前十)
78㎡ 朝南两房(稀缺)
98㎡ 奢美三房(双卫)
118-127㎡ 经典三房
149㎡ 阔气四房
【项目卖点】
1、品牌价值
世界500强,国有企业绿地控股,全球城市运营商,专业房企地产集团。世界10大地标,4座绿地造,深耕中原12年。
2、区域价值
商都新区,北接管城区,南启龙湖封面,郑州南扩桥头堡,小李庄火车站规划落地,政府导向,价值洼地,发展潜力无限。
3、省重点项目
政府在规划新区内引入大开发商,加快区域发展同时也提升区域的期待值。绿地作为一家国有控股企业,受政府邀约作为省重点项目进驻商都新区。秉承“为市场所需、想政府所想”,以城市运营商的身份布局。
4、交通便利
紧邻中州大道南四环,CBD、东站20分钟内到达;地铁2号线、4号线,后期公交配套完善,无缝对接。
5、生态资源
三河一库:十七里河、十八里河、南水北调运河、刘湾水库,自然资源丰富宜居;
紧临十七里河城市级公园,以可持续发展的海绵城市自然系统为设计理念,打造一轴两带滨河景观。一线河景,临河而居。
6、低容积率
1.99~2.99,管南最低,比肩北龙湖。自身稀缺洋房、20层小高层,品质改善住宅
7、健康宅
引入绿地健康宅,融合科技元素,从全屋净化、全居智能、全域安全、全区颐养四大方面出发,领航时代美好人居。
8、全龄教育
幼/小/初/高/老年大学,多校环绕,一站式教育服务体系,幼有所学老有所乐。
9、丰富业态
35万方区域内大型集群商业,填补区域空白,三级商业环伺,共融城市繁华。
导入多元复合业态,绿地商业运营专家,未来打造商务群,加速区域间经济融合
10、理想人居
中原最大体量社区,自成体系,丰富居住业态。东南居住活力核心的城市综合体。