丿Seduce-希丶
寧願買城裡配套成熟的二手房小區，也不願去買遠處的新房。
分享一下在北京的購房經驗。
2017年4月份滿購房資格，開始滿北京城的看房，預算350-400萬。那時候北京剛需新房大多在五環甚至六環外，於是果斷放棄新房，選擇在三環四環周邊看二手房。因為單位在國貿CBD一帶，地處東三環，最終選定剛需第一套房落定在東四環十里鋪一帶，現有地鐵六號線，同時還有在建的地鐵三號線；周邊商圈成熟、朝陽大悅城在1公里範圍內，小區自帶小學，對面就是泛海國際高端住宅社區，朝陽公園在2公里不遠處。現在上班不用擠地鐵，不用開車受堵，每天騎自行車通勤，半小時到單位。
附上交通地圖如下:生活配套皆可見
大白話說地產
您好，很高興能回答你的問題！
問題很籠統，不好精確回答！
首先，您要了解自己的需求，幾口人住？對房子有沒有什麼要求？
如果是一個人我建議買一個成熟點的一居，以後上班，生活，都會很方便，心情也會美美噠！
主要看你的個人需求！
如果小兩口或者三口之家，一居室肯定不夠住的，那必須要選擇小兩居了！但是你要承受它的缺點，每天下班看見房你心情會如何？別到時候後悔，看見就煩，那就得不償失了！
如果資金有限，想買大點的，咱完全可以買遠一點的地方，但是你要考慮一個問題，以後這邊有沒有發展，我們買一套房子，不可能住一輩子，以後條件好了，都會選擇置換，咱要考慮以後你買房的這個區域有沒有發展？看看規劃！
現在北京的資源都在像通州傾斜，你可以考慮一下！
如果對距離沒有要求，還可以考慮北三縣，那邊的房價普遍要低很多，咱完全可以買個三居，在買輛不錯的車，生活質量立馬會提升幾個檔次！
問題有點籠統，有可能說不到點子上，您可以參考一下！謝謝
北漂馮小胖
沒有哪個人會傻到去買一套質量差、環境劣、小區一塌糊塗的房子的吧！每個人想要買的房子都是往好靠近的。而這個“好”包括了許許多多的方面，今天要講的就是關於小區優質與否的話題，到底小區的優質程度如何鑑定呢？yuqiancyh
我們從外向內的方式來總體概況下，其實購買優質小區房源的關鍵還是要看其配套如何的。
優質小區該有的外部配套：
和普通的小區相比，優質小區的外部配套也更為齊全，主要表現為：
1、交通類：小區外道路平整、寬闊，距離主幹線的距離適中，附近有多個公交站點以及軌道交通。
2、生活服務類：周邊的商場、超市、菜市場齊全，購物方便；洗衣店、寵物店、美容（美髮）店、房產中介店等配置齊全；距離飯館、特色餐廳等交通便利。
3、醫療類：附近配備有一至兩所大型醫院，小區周邊有社區醫院、24小時藥店等。
4、教育類：周邊有幼兒園（注意考察公立or私立、收費標準等問題）、小學、中學等教育設施，且為優質學校劃片區域。
5、金融類：近距離內範圍內有銀行會使居住者生活更加便捷，當然具有24小時自動櫃員機（ATM）的服務是必不可少的。
優質小區該有的內部配套：
小區內部配套主要包括：入戶廣場、多功能運動場、社區服務用房、地下停車場、露天停車位、公共廁所、多功能兒童活動空間、幼兒園、衛生所、垃圾回收點、休閒廣場、健身場所等。
優質小區一般有三個特點：一是基本配套設施齊全，主要是指水、電、燃氣、煤氣、寬帶等設施。二是配套便利性較高，菜店、食品店、小型超市等基層商店配套服務半徑不超過150米。三是舒適性和實用性高。對於現代住宅而言，小區內部的配套不僅為滿足生活需要，還要追求更高層次的物質和精神需要。
當然小區配套設施也並非越多越好，當小區周邊的生活服務設施較完善時，是允許小區減少配套設施的數量和種類的。
所以綜上所述，你想要購買房子的小區到底優不優質，你可以按照上面的內容去一一核對，一般來說滿足以上的這些都可以算是蠻優質了。
