樂看蘇州
對房子的房住不炒理念要清醒，就不會煩惱。房子不會掉價的原因會抵過通貨膨脹。至於能否好變現和賣掉那要看地段和人口密集度，所以覺得如果是剛需該買就買。
壇姐vlog
你好，很高興回答您的問題。
關於您的問題是否該買房。
建議如下:
首先，看下自己的購買需求。如果是因為自己自己上班工作，那麼考慮下工作穩定性。畢竟工作有時候會有變動。如果為了小孩讀書，那麼可以考慮購買，給孩子和妻子一個家，至少比較固定，不會因為居無定所總是三天兩頭搬房子。
其次，如果是想以購房來賺取差價的話，那麼建議您慎重考慮。畢竟房價不低 郊區的房子便宜，但是升值率不高。但是城區內房子價格不低 ，如果以後因為工作或者家庭原因需要出售，那麼以後不漲價，或者無接盤俠，那麼沒必要買。
所以，買房前，建議先考慮自己的需求因素是什麼，切不可盲目跟風炒房 除非家底雄厚。
以上，希望可以幫到你，謝謝！
阿西吧塞木塞
首先要分清你買房的目的：剛需還是投資？
如果是剛需，確確實實需要買房子來居住，這種情況下要考慮好房子的居住屬性，考慮好位置，面積，樓層，交通等綜合因素，不用考慮買賣，資金能力允許，在合適的價位入手即可，必定要長期居住。
如果是個買房來投資的人了，這種情況下就是相當於把錢投入到就房地產行業，如果未來房子漲價了就會考慮賣出去大賺一筆，但是如果房子漲跌就不一定了！
最近一年多時間，很多開發商的日子並不好過，除了樓市需求放緩之外，更關鍵的是最近兩年很多開發商都有大量的債務到期，其中2019年到2021年這段時間是開發商債務集中到期的爆發期。而最近兩年，銀行的信貸政策收的非常緊，很多開發商根本沒法從銀行貸到款。所以在各種環境的影響之下，目前各大開發商都非常缺錢，為了儘快回籠資金，很多開發商都在對樓盤降價促銷，甚至連大型開發商都要做降價促銷活動，其他中小開發商更不用說了。
房產投資前，應請專業人士，並針對你自己的資金實力，設計投資計劃，並依據市場、環境、交通、經濟的發展狀況慎重選擇投資方向。選擇了投資，就要做好迎接房價下跌的準備，做最壞的打算以把使你的風險降到最低！
