位於松浦的東北亞·國際貿易服務中心， 是輻射東北亞的金融商務集聚區，也是新區重點建設項目。自項目落戶新區後，便吸睛無數。28日，松浦片區東北亞國際貿易中心內一連推出3宗土地，總用地面積超14萬平。
下面，小編為您帶來地塊的詳細信息：
此次出讓的3宗土地，其中有2宗地塊用地性質為二類居住用地，1宗地塊用地性質為商業用地兼容文化設施用地哈爾濱新區重點產業現代服務業（會展中心核心配套）。用地面積分別為54998.81平方米、46010.43平方米、41861.03平方米。出讓起始價分別為29930萬元、25951萬元、1729萬元。起始樓面價分別為2720.98元/㎡、2820.15元/㎡、142.43元/ ㎡。都將於2020年06月01日拍賣。
衛星示意圖
從衛星示意圖可以看出，此次出讓的三宗地塊均位於松浦片區。處於東北亞國際貿易中心內。
根據此前哈爾濱·東北亞國際貿易中心的項目規劃可以看出，項目預計分三期建設，一期初步計劃開工時間為2019年9月，包括城市展廳、全球商貿港及配套智慧生態住宅；二期預計開工時間為2020年6月，包括會展中心、會議中心及酒店、318米超高層、大康健中心及配套住宅；三期預計開工時間為2021年3月，包括東北亞風情街、318米超高層、商辦綜合體、星級酒店群及配套住宅。可以看出，此次出讓的這三宗地塊屬於二期工程。
交通方面，地塊周邊的主幹線路有松浦大道、中源大道、哈爾濱繞城高速等。沿松浦大道向南行駛即可進入松浦大橋，此條線路也是連接江北新區與江南主城區的重要線路之一。地塊周邊有多個公交車站，途徑的公交線路有122路、123路、145路、231路、41路、48路、553路等。
商業資源方面，目前來看，地塊周邊的商業配套暫不完善，距離較近的大型的商業機構僅有華美太古廣場一家。但此次出讓的三宗地塊均位於東北亞國際貿易中心內，其自帶商業屬性，未來的商業價值無限。
教育資源方面，目前出讓地塊周邊有哈爾濱市第三十一中學、哈爾濱市永勝路小學、哈爾濱市東方紅小學校、松花江小學校等。並且周邊還規劃了多所學校。另外，4月27日，哈爾濱師範大學附屬中學新區學校及幼兒園項目由上級部門批准建設，預計今年6月1日開工，明年9月1日竣工。項目位於松浦大道與中源大道交口處，距離此次出讓地塊2公里左右，待建成後，周邊的教育配套將再度升級。
醫療資源方面，此次出讓地塊周邊有哈爾濱兒童醫院（松北區分院）、哈爾濱浦陽醫院、松浦人民醫院等，而目前松北新區也規劃新建了多家醫療機構。
新房分佈圖
新房方面，此次出讓地塊距離較近的新房項目有松浦觀江國際參考價格13000元/㎡、坤騰理想城參考價格38萬/套起、匯智環球金貿城參考價格11000元/㎡、富力城參考價格13000元/㎡、綠地東北亞國博城參考價格12000元/㎡等。
二手房分佈圖
二手房方面，此次出讓地塊距離較近且二手房掛牌量較多的有常盛源小區共有79套掛牌房源，參考均價7423元/㎡，環比上月下降0.25；松浦觀江國際小區共有549套掛牌房源，參考均價11855元/㎡，環比上月上漲0.45%；金水嘉園小區共有4套掛牌房源，參考均價7309元/㎡，環比上月上漲2.31%。
目前該片區的教育與醫療資源已經商業配套正在逐漸完善，核心業態產業及重點產業機構入駐，道路以及綠化建設也在進行中，多重利好以及配套資源的疊加，也將大力吸引城市中心的外溢人口，致力打造成為引領東北振興、創新體制機制、集聚高端產業、釋放人才效應的現代之城、宜居之城、創業之城。
