北京房價一路下跌，給了其他城市教科書式的提醒
最近三年來北京房價可以說是一路下跌，截止今年3月份依然是這樣，除了西城區房價上漲外，其他所有區房價都是下跌的。
從表面看其實北京這幾年的房價跌的也不少，跌的多的都有一兩萬元了，那麼對應的就是你購買一套百來平米的房子可以節省一兩百萬元，對於北京購房的剛需者來說，這也是他們幾年的存款了。
北京房價的下跌給了其他城市教科書式的提醒，即便是綜合經濟全國數一數二的一線城市，房價也有下跌的一天，只是不同城市這一天什麼時候到來而已，所以千萬不要去炒房了！
現在，炒房客還存在嗎？
一是限購、限貸、限價等措施已經落地，二是房子的單價、總價很高，涉及到的資金量很大，一般的人根本玩不起房子，三是3年限售，讓房子的流通性變弱，四是許多房子上漲空間有限，處於橫盤狀態，五是房住不炒，已深入人心，自覺以行。
在如此嚴苛的購房條件下，能買房的人已經少之又少，買多套房子更是難上加難，買房後至少3年不能掛牌出售，怎麼可能會有很多人炒房？
不能隨便把持有多套房子的人定義成炒房客，5套西裝，3塊手錶，8雙鞋，6只包包……只是個人偏好。
老百姓總不能把辛辛苦苦賺的錢用於炒股，炒數字幣，炒大蒜，或者傻傻地等著手上的錢貶值。
如果真的沒有人持有多套房子，那些剛剛上班的大學生，那些暫時買不起房的人，租住在哪兒？天天住賓館，合適嗎？
最近，你或許也發現了，很多人著急賣房過冬？4月二手房掛牌量增56%。
2020年4月數據顯示，全國二手房新增掛牌房源環比上漲了56.2%，最為熱門的城市，北京和深圳新增掛牌房源，環比漲幅也都超過了原來的1倍。
最為耀眼的是武漢，以新增掛牌房源量超過原來6倍的漲幅，位列全國第一位，接下來最為嚴重的就是哈爾濱，也出現了3倍以上的環比增長，隨後是岳陽、烏魯木齊和唐山也都出現超過1倍的漲幅。
想法是好的，可是考慮很不周到！
我們要打擊的是炒房，不是人民的正常住房訴求，有些家庭買的小房子生了二胎需要賣掉換大房子，有些是首套住房，如果只單單是房產稅出來，更是荒謬，聽起來很有道理，卻不合理。
我們的房子是70年產權，往往蓋好只剩60年了，買的價格還很高，美國至今還是比我們發達不少，可是人家的房價也沒那麼離譜。
如果我們要收房產稅，請把房價降低30-50%，然後實行永久產權制，同時完善住房租房等市場的長效管理機制，加大市場的供應。
要想如何打擊二套三套房的炒房行為，不是打擊人民群眾正常的住房需求，多放點經濟適用房入市，和新加坡一樣實行祖屋制，當供大於求的時候，房價自然就控制住了，這才是根本！
對於這些信息，您是怎麼看？
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