真的沒有錯房價又漲了，而且是在房源劇增的時候在漲價！不知道這波樓市中的接盤俠是誰？
根據58同城、安居客發佈2020年《4月國民安居指數報告》中顯示：全國67城中有27城二手房掛牌均價出現環比上漲形勢，2020年4月全國找房熱度環比上漲10.9%。其中，全國重點城市中，武漢找房熱度環比上漲三成。原本以為房價會下降很多，卻沒想到的是武漢的房價在上升不少，這個樓市還真的很難預測！
房價能否可以安民心主要看人們是否有能力去購買一個屬於自己的房子，不管它是新樓還是二手房。總之一件事就是價格需要購房者可以承擔得起。那麼安靜了好幾個月的樓市為什麼會突然漲幅這麼大一定和信息渠道是分不開的。
一，有成交量才有價格底線
說樓市漲價也好降價也好首先要有個成交的價格才能判斷其市場走向，剛才安居客看了一下近一年的價格走勢圖，這個趨勢是呈下降走勢的！而且相比2019年5月份的價格相差約兩千左右，那麼在查詢過程中。會有不少的房主在比對信息的時候會增加找房熱度，同時也在標價上會有深思熟慮！
對於市場來說只要有成交就是好事，因為在滿足雙方的需求的同時也進一步提升了GDP的增長。而且還能把置換出來的錢用於其他用途，這是兩全其美的好結果!對於樓市的價格來說有增長，但是總體的來說是起了波動，不代表房價會一直漲下去。
二，房源數量猛增是好事，房比房才有波動
樓市新增了6倍的房源是一件大好事：一是人們不再拿資產進行風險增值，二是更多的房源進入樓市勢必進行房源的性價比提升。購房者在購房的時候有了更多的選擇，對於購房者以後要面對的問題要小很多。
在樓市當中不怕房價增加，怕的是沒有適合於購買者消費需求的房源。只要房源在持續增加就會有大量的被篩選出局的房源，在幾輪選擇下一定會引起價格上的鬆動，那麼房源之間的相互促進才是房價平穩著陸的好渠道。
三，網絡成為主戰場，線下為輔助渠道
越來越多的人進行線上看房，並且查到房源在這個時期是比較好的選擇。網上看房在渠道上解決了三大難題：1，在線下人員聚集的問題 2，價格透明化，虛假信息少3，提升看房效率，有助於選擇。而且線上一手樓盤的銷售力度也比較大。各種地產的app都在上線過程中，根據地產開發商的營銷手段二手房在銷售過程中佔不到便宜可言。並且房產中介也會成為中間的隔閡而不是有力工具，在房價升降過程中起不到一手託兩家的實質作用。
線上渠道的開啟大大地增加房產之間的競爭，同時也為房主們開闢了一條通道。不再為產生高額的中介費而買單，直接進行買家和賣家之間的聯繫。增加了彼此之間的信任度，也增加了在價格上的調整空間。在買賣房產的交易中省下幾萬塊的費用是一個比較划算的交易！
四，一線大中城市為漲幅，其他城市在下降
從全國67個城市來看27個城市處於上漲狀態，其他40個城市處於下降狀態。這個不得出結論就是人們的流向還是趨向於大城市，在北上廣深杭等超一線城市還有部分省會城市在上漲價格，其他城市都在回落中。對於買不起一線城市的人群來說退一步可能是一個好機會！
一線城市多的是人流量和人們日常生活所產生的消費來換取的商業價值，但是在網絡時代的工廠和資源是人們間接消費到依賴消費的過程。也就是說在城鎮之中創業的人群可能會出現兩部分客戶群體，一種是來源於網絡線上資源直接成交的人群，另一部分是在源於線下週邊生活圈成交的人群。在就業和創業條件上都給了城鎮人口的便利條件。一方面加大了城鎮人口的穩定性，一方面也降低了房價給人們帶來的影響。
房價一時的起落換來更長久的穩定是可行的，但是重中之重的是減少房價過人們帶來不利的影響！
