在嚴峻的疫情防控形勢下，在全國人民都開啟了“窩冬”模式進行自我隔離的時候，門口保安配置了體溫檢測儀，電梯裡有了刺鼻的消毒水氣味，牆上新貼了防疫溫馨提示，管家打來了可以代購生活用品的電話。
種種舉措讓我們對平時關注較少甚至有些忽視的“物業人”又有了新的認識，也將隱於幕後的物業管理公司推上了C位，抗議先鋒、資本寵兒······“最後一百米”價值凸顯，物業管理行業迎來高光時刻。
企查查數據顯示，我國共有217萬餘家物業管理企業，其中在業存續的有177萬餘家。2013至2019年，全國物業管理企業註冊量逐年攀升，2019年註冊量最高，達39.47萬家，較上年增加了15.9%。
地域上，我國物業管理公司主要集中在華東地區，佔總量的40%之多，其中江蘇、山東、浙江、上海、安徽5個省物業管理企業的數量位居全國省份TOP10；華南地區次之，佔19%，其中廣東省物業管理企業數量最多，達28.97萬家。
我國物業管理企業仍是以中小微企業為主，註冊資本主要集中在500萬以內，佔據總量的58%；而註冊資本在5000萬以上的僅有9%。
此次疫情，讓各行各業都面臨了一次大考，物業管理行業也受到了影響，2020年第一季度全國物業管理企業的註冊量達6.3萬家，較2019年第一季度同比下滑了19.1%。不過，疫情也為優秀的物業管理企業提供了一次展示的機會，不少物業管理企業不僅大額捐資捐物、調動全國其它城市資源為一線員工提供充足防護物資與後勤保障，為業主免費提供生活所需，更有企業提出“為一線抗疫醫護業主減免一年物業費”，從物業管理企業對本次疫情防控反映速度與應用措施來看，疫情對小型物業企業負面影響較大，但從中長期來看，頭部企業反而是受益者。
近年來，物業管理行業正逐步受到資本市場的追捧，房地產商的增長紅利已經過去，房地產商之間的比拼已經發生了變化，物業管理行業這片藍海逐漸凸顯。房地產企業拆分物業公司上市的情況時有發生，2018年起更是屢見不鮮，從企查查整理的部分物業管理企業上市情況可以看出，碧桂園服務、雅生活服務、永升生活服務以及新城悅服務等物業公司紛紛“亮出底牌”，與母地產公司拆分上市。
經此一“疫”，物業管理企業的價值觀、社會責任、專業化程度以及價值創造能力都將得到全方位檢閱，更能彰顯物業管理企業其價值與實力，讓業主及外媒看到的是好的物業管理能將防疫措施到人到戶，將政府治理下沉，甚至於能“救命”。
薦稿編輯：電商發佈 瀟逍、李偉
