以下來自一位粉絲朋友的諮詢：
飛揚老師，關注您很久了，不知道您對望湖城的房子怎麼看，最近看一套望湖城濱湖春天小區的房子，151.34平方大三室，精裝修，房主要327萬，我也是考慮自住，不知道什麼價位可入手？
望湖城片區身份特殊，作為合肥最大的省直機關單位員工集中居住片區，關注熱點不小。先後有不少粉絲朋友諮詢，讓我談談對這個片區的發展潛力及現在房價的看法，現在我來說說，供大家參考。
望湖城，包括桂香居、民航家園、和欣家園、山水苑、濱湖春天、望湖嘉苑，北至東流路，西至廬州大道，東至包河大道，南至望湖南路，是安徽省直八大廳局家屬樓群。地理位置在合肥的版圖上比較居中，與高鐵南站相鄰。
望湖城小區圍望湖公園而建，規模宏大，整個項目總建築面積合計約為93萬平方米，其中以86幢18層小高層住宅建築為主，周邊配套齊全，常住人口近10萬人。就人口和麵積而言，望湖城是全市，乃至全省最大的小區之一。
望湖城原來作為省直機關集中住宅區，集中了不少優勢資源，包括教育、交通（公交、地鐵規劃站點設置）等等都有傾斜。已經有很濃厚的生活氛圍，生活便利性高。
隨著省行政中心最終在濱湖落定，省直機關的集中居住區再度遷移到新省行政中心周邊：幾年前的高速時代城琥珀瑞安家園，紫雲賦江山印雍和府，以及現在的省府幾個團購盤（錦繡首璽、鉑悅天匯、蘭園、和光塵樾等）。預計原望湖城的一些住戶會陸續的搬離。
望湖城房齡漸長，優勢資源的集中目前已到鼎盛時期，片區售房房東普遍期望值較高，房價不低（也不差錢，不存在急售現象），甚至房價高於周邊在售新房，非地緣自住客戶不建議買入。
自住客戶只能說精挑細選吧，多看多比較，大面積高總價的房源流動性不好，預計更多的相似房源會逐步釋放出來，慢慢淘選，不著急。
飛揚老師，房產和財經資深愛好者，房市投資實戰派，專業，靠譜！助力剛需買好房，合肥買房，就找“飛揚看房”。
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