廿一觀樓市
“二房東”的行為歷來是法律所禁止的
“二房東”是指先從房東手裡租下整套房子，然後再“分房轉租”給他人，從中獲利的。
房客將房屋以高於原租金的租金轉嫁他人，統稱為“二房東”。
有的合租是跟“二房東”租，他也是從房主那租的房子，這時候你有權要求看他們雙方的租賃合同。確認房東是允許他再租的，如果房主約定不能再將房子轉租就不能租
租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同，因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。租房者在約見“二房東”看房時，可以對其“察言觀色”，通過言語間的交流，看其性格、愛好等方面是否與自己相似，是不是最佳的合租夥伴，也好避免日後發生不必要的麻煩。
如果進行房屋租賃簽約時發現簽約人不是房東的話，此時承租人可以拒絕籤協議，若對方是房東授權委託來簽約的，則需要對方出具相應的授權委託書。因為，要是簽約的當事人不是房東的話，那麼簽訂的協議就不會對其產生約束力，日後發生糾紛房東也不會認可該協議。
妙妙兒愛分享
主要是怕被二房東騙，拖延押金不退
久升房地產
不請自來！怎麼說呢，各行各業都有發展出各種職業來，就比如二房東的存在！二房東簡單來說就是他和原房東達成一定的協議，這個協議有的是真有的是假大部分房東還是知道的，有的房東是沒時間打理託管給公司然後公司演變成個人，現在由個人成公司！
1.二房東反感的原因是因為不確定因素，你也不知道你那天住的好好的東西被一個拿著房產證的人全部扔出來。也就是麻煩的誕生！誰都不希望那天突然露宿街頭了！
2.房租，租金得不到安全的保障，會得到“人財兩空”的局面，有的人在不知情的情況下租的房子，也不知道是不是二房東，就租房了，過個半個月原房東來了，把您請出去了，那個時候就欲哭無淚了。
綜合上述情況建議租房可以找中介！白字黑字寫的也比較安全，但是中介會收取一定的佣金！這點看自己！，另外58上很多都是騙子微商之類的。另行把握！建議租房還是找到原房東看到房本和身份證屬實簽訂合同！記住出了事情只有白紙黑字會幫助到您！
