如今的樓市，表面看似風平浪靜，實則暗流湧動，從2016年開始，上面提出“住房不炒”這一政策基調，截至到現在已經歷經4年了，期間大大小小的調控多達幾百次，國家的態度很明確，給房地產降溫，使其迴歸正常健康的市場常態。
通過2020年開年的疫情，我們也可以看出來，國家對此次房地產調控的決心，在經濟如此困難的情況下，依舊堅持“房住不炒”不把房地產作為刺激經濟的手段。這份決心，天地可鑑。
為什麼國家一直在調控，信心如此堅決，為什麼我國樓市還未見到顯著降價？其實關於這一點，不可完全怪罪於開發商，它們在市場下行的時候，也想降價出售，儘快收回現金，但是有些人並不想讓房價降下來！比如：銀行，炒房客，某些專家。關於為什麼大家也很清楚。
說實話，開發商不到萬不得已是不會，也不敢得罪他們的。一旦房價下降損害到炒房客，某些專家的利益，一旦他們手中的房產拋向樓市，市面上的新房將會難以銷售，只要是開發商不大降價，炒房客就會繼續維持現有的平衡，對開發商而言，只是拉長銷售週期，多想想辦法控制一下成本，想辦法融融資就可以，還不至於生活不下去。
如今的樓市，還有可能復甦嗎？
最近大家看到深圳樓市復甦的各種消息，突然對樓市又開始有信心了，很多炒房客又開始帶節奏，什麼國家是不會放棄房地產的。房子是不會降價的等等一系列傳言。
說實話，且不管深圳樓市復甦的真偽性，即便深圳樓市的復甦是真實地，那一個城市地樓市復甦，是不能代表全國樓市地，畢竟每個城市地經濟，人口，政策等各不相同。
關於樓市還能不能復甦地問題，我也曾經寫過多次，樓市復甦估計會很困難了，其一，國家政策不允許，其二，金融方面不支持，其三，城鎮化已達60%以上，人口即將進入負增長，其四，我國樓市庫存已達一個高點，其五，三大稅即將出臺。種種方面表明，樓市在國家的大力調控下，逐漸迴歸健康穩定地發展趨勢。
現在買房合適嗎？會成為接盤俠嗎？
說現在地樓市開始回暖，那肯定是銷售員在騙你，你可以看一下官方地成交數據，即使在上漲，但是比同期要下落很多。
現在可以肯定的是，未來炒房沒戲了。隨著“房住不炒”政策地強有了力地推動以及深入人心，炒房地利潤空間會越來越少，即便有裡有多套房產，也只會陷入有價無市的狀態。
但對於剛需來說，任何時候都是最好的時候，只要你兜裡的錢夠就可以。
在這裡要補充一句：一二線城市的核心位置保值率是最高地，這一點毫無疑問，三四線城市的房子，我感覺未來還會有回落的空間，如果考慮三四線的房子，不妨等等看。
