長郡雙語第3所分校公示!高鐵新城3大雙學位房分析!

長郡雙語第3所分校公示!高鐵新城3大雙學位房分析!

4月20日,明昇長郡雙語雨花中學在規劃局官網進行批前公示,規劃66個班,高鐵會展新城將新增3300個優質學位。

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長郡雙語雨花中學在黎託中學舊址上建設,已與長沙明昇壹城有限公司簽約合作,總平圖如下:

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長郡雙語雨花中學位置示意圖如下:

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2019年8月23日,明昇壹城簽約長郡雙語雨花中學的消息確定,這是高鐵新城第三個雙名校學區盤。

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在樓盤與長郡雙語雨花中學的合作辦學協議中有明確規定:

明昇壹城業主子女初中階段可享受該中學配套入學的政策(如遇政策調整則按照新政策執行)。

下圖是長郡雙語雨花中學示意圖,僅供參考。

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NO.1 | 長郡雙語三大分校

分校1:長郡雙語洋湖學校

位置:位於洋湖生態新城,坪塘大道西,瓦官口路南、洋湖溼地東北角。

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學校性質:嶽麓區區屬初中,公辦初級中學學校,由長郡雙語實驗學校直管,老師由長郡雙語中學統一選拔、招聘。

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學校環境:學校總投資1.26個億,佔地面積約40畝,建築面積約2萬平方米,辦學規模24個班,可提供1200個學位,2019年開學。

分校2:長郡雙語二校區

谷山中學位於望嶽街道谷塘路與華安路交匯處,規劃48個班,由區城投代建。

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經嶽麓區教育局核實,嶽麓區在建的谷山中學擬交給長郡雙語託管,擬定名為“長郡雙語二校區”。

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2020年3月份,市教育局答覆:谷山中學已完成選址及辦學規模批覆,目前正在辦理用地手續。


分校3:長郡雙語雨花中學


作為唯二的副中心,高鐵會展新城教育配套質量上,遠不如梅溪湖,四大名校+周南麓山全都進駐了梅溪湖,而且大部分為雙學區。

而現在,高鐵會展新城大有向梅溪湖看齊的趨勢,不僅掛牌名校越來越多、雙學位配套的樓盤也一個接著一個。

NO.2 | 高鐵新城三大雙學位樓盤

上文說到,高鐵新城目前基本確定的,有3個雙學位配套的樓盤:陽光城尚東灣(新華都萬家城)、萬科魅力之城、明昇壹城。

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其中,只有陽光城尚東灣已經確定,進入了市教育局的配套入學系統,另外兩個樓盤的初中因沒有開學,所以暫時沒有正式進入。

1、陽光城尚東灣

雙學位:長塘裡陽光小學+長沙市一中雨花新華都學校。

不過,陽光城因為體量太大,建面330萬方,一所小學一座初中,肯定無法滿足入學需求,需要新建學校。

4月21日,雨花區最新答覆:

根據陽光城小區教育配套規劃,陽光城開發單位獨立配建陽光小學、陽光城二小、合豐小學、長沙市一中雨花新華都學校、合豐中學。

目前長塘裡陽光小學、長沙市一中雨花新華都學校已建成並投入使用,陽光城二小開發單位已啟動前期報建手續,我局已明確要求開發單位於今年6月開工,2021年秋季投入使用。

合豐中學、合豐小學已列入學校建設規劃,按照區政府“百日徵拆大會戰”的要求,這兩所學校的用地拆遷完成時間分別為6月和7月底。用地徵拆完畢後隨即啟動學校建設。

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這個答覆有兩點需要注意:

  • 陽光城小學+初中雙配套是穩定的,只要大政策不變,就不存在派位的可能;
  • 後期存在分流的情況,陽光城二小、合豐小學、合豐中學建好之後,部分組團存在分流的可能,最快2021年就分流,參考北辰三角洲。

2、萬科魅力之城

雙學位:砂子塘萬科魅力之城小學+南雅萬科中學。

砂子塘萬科魅力之城小學2016年開學,36個教學班。

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2019年11月09日上午,南雅萬科中學奠基儀式在川河中學(規劃名)舉行,學校預計設立60個班,新增3000個優質學位。

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3、明昇壹城

雙學位:楓樹山明昇小學+長郡雙語雨花中學。

楓樹山明昇小學,54個教學班,2018年9月正式開學。長郡雙語雨花中學,上文已經說到。

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本文可算作學區預測系列文章中高鐵新城專文的一部分,全文敬請期待。

以上,均來自公開消息,供參考,最終以官方公佈為準。


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