中新國際城
中新國際城位於歷城區建築大學的核心區域，小區建成於2018年，開發商是濟南中融置業發展有限公司，小區物業是山東天業物業管理有限公司。
小區概況
小區整體已有2年樓齡，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。
在居住舒適度上，小區整體容積率為2.4，小區佈局相適中，整體規劃中規中矩。
小區具有很高的綠化率，這也是與周邊小區相比最具競爭力之處。舒適宜居的環境往往使人身心愉悅，因此對於居住環境有高要求的購房者可以考慮入手，但小區的價格優勢則不明顯。
房價行情
計算到2020年4月，小區掛牌均價為12390元/平方米，低出建築大學均價（1.53萬/㎡）2872元，比歷城區均價（1.49萬/㎡）低約2546元。小區均價整體偏低，當前處在一個明顯的價格窪地中，後期升值潛力巨大，剛需購房者可適當考慮。
整體來看，小區保值性不容樂觀，價格呈下降趨勢。但仍有上升空間，購房者可適當關注。
中新國際城在近6個月內，二手房成交量排在建築大學區域內第8。小區整體流動性較好，二手房交易需求持續走高，是購入的好時機。
推薦戶型
小區戶型豐富，84㎡的1居、145㎡的4居戶型均可滿足購房者的居住需求，整體房價在100萬到262萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為小三居，好格局，好戶型，電梯房，大大提高生活品質。
交通配套
小區周邊沒有公共交通配套，對住戶的出行造成一定困擾，尤其是沒有自用車輛或短期內沒有購置車輛計劃的購房者需慎重考慮。
健康醫療
小區周圍沒有大型三甲醫院，居民的大病就醫需求不能得到良好滿足，對於家中有老人的購房者需多加權衡。
小區周圍醫療配備不完備，綜合醫院的缺失為居民就醫帶來不便，這也是小區的缺陷之處。
綜合評分 3.5分
價格優勢 顯著
5分
小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
教育配套 堪憂
1分
小區周邊1.5公里內有山東師範大學第二附屬中（小）學和雪山小學，入學方便。
交通配套 不便
2分
小區附近沒有公共交通配套，不能很好滿足居民的出行需求，對於沒有代步車與購車打算的購房者需謹慎考慮。但價格具有絕對優勢。
醫療配套 達標
2分
小區附近沒有醫療配套等相關服務設施，為居民生活帶去極大不便，對此十分在意的購房者需多加權衡。
小區對比
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