王林:我提醒企業家高度關注農村正在試點的三權分置改革

王林:我提醒企業家高度關注農村正在試點的三權分置改革

4月29日晚19:30-21:00,正和島《每週一播》第5期《國運,就是最大的運氣》如期而至。

沒有人會預料到,僅僅四個多月的時間,新冠病毒便讓世界格局一再改寫。

有國才有家,唯有國運昌盛,個體命運才能穩定發展。和國運在一起,百尺竿頭,更進一步,和國運在一起,前途無量,百事可成,我們從心底相信國運的力量。

本次直播邀請了蔣錫培、談義良,一起聊“國運,就是最大的運氣”,看看中國讓世界驚歎的背後是怎樣一種神奇的力量?

現在的農村正在進行試點的就是三權分置的改革,我提醒現在的各位企業家要高度關注,中央已經試點,在農村三個資格、三個權利的分制。

第一個權利主席指農村建設用地,就是農村的宅基地,農村的宅基地第一權就是所有權,所有權中央明確指出,所有權仍然是集體所有;

第二個權資格權,你有沒有資格享有農村建設用地呢?這需要有資格認定;

第三個權是我今天特別要強調的,中央已經很明確農村建設用地的使用權是可以流轉的,是可以抵押貸款的,是可以用土地入股的。

現在全國有33個試點的縣市,這幾個試點非常成功,有些地區試點就是農民集中居住,現在鄉下一家一戶,或者兩三家在一個地方蓋幾棟房子,每個人家都牛欄、豬圈,佔一大塊地,非常浪費,現在我們用農民集中居住的方法,把土地大量集約起來,把成塊的土地連成一片,進行跨地域的交流,不再守著田、守著地、守著房子沒有錢。

中央通過三權分置釋放的就是農民的財產權,有三個意義。

第一個意義,體現了農村的多重價值。農村還有旅遊價值,農村還有生態價值,農民還有談總說的頤養價值,就是養老價值。

第二,我們通過這種三權分置,而且農民使用權可以流轉、可以抵押、可以貸款、可以入股,而且可以把它從城鄉建設用地同價同權,在一個平臺上進行交易,通過這個實現農村宅基地的價值。

第三,它打了城鄉資源互相流動的渠道,有些企業家想到鄉下做康養或者是醫養的農莊,但是我沒有地,現在可以了,現在到農村去,可以和村集體來談,說我們來流轉你們的地或者你們土地入股,我們城市資源可以通過這個渠道向農村,而農村的土地完全可以盤活,使得農民也有財產權,光是這一個改革,我們預計就將釋放巨大的財富量。

總而言之,中國的改革正在進行時,中國的開放也正在進行時,正如過去70多年所表現一樣,我們中國將歷史的進程中不斷地富強崛起,而每個企業、每個人也將跟隨著時代的步伐也不斷地崛起。


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