房子降价30%是什么概念？根据数据显示，2019年全国商品房的均价是9310元/平，再降30%，也就是说房价回到6517元/平，而这个数据正好和2014年的全国商品房均价数据相同。
突然和大家谈全国的商品房均价，大家可能没什么概念，那就举个例子，你所在的城市房子均价是15000元/平，再降30%，房子均价也就是10500元/平，这个幅度其实已经很大了！当然我在网上关注到这条消息的时候，就看到大家的看法都不一样，有一类人说降的太多了，根本就不现实，而另一类人说，这个幅度还远远不够，涨幅肯定比这高！
为什么房价会突然陡增，是什么原因？
在2015年和2014年之前，我们国家楼市的运营基本上是根据城市规律来的，如果城市基础好，房价自然就涨的快，房价也就相对较高，而房地产市场不太好的城市，房价自然也就便宜一些，所以楼市区分是很明显的。
但这一切都随着2015年房地产库存量的变动而发生巨大的变化，在这次去化库存中增加了各种补贴，比如降低首付、贴息、购房补贴等，其中要属降低首付吸引力最大，直接加速了楼市数量快速锐减，从而间接的导致房价不断上涨。
据统计，从2016年到2018年4月，全国房地产库存数量连续下降22个月，不少城市还出现了库存创新低的情况，因此这样一来，房价上涨也是很自然的情况了。
房价降幅达到30%，这个能否实现？
我们能看到，房地产市场去化库存就是为了保证健康稳定的发展，而此前正是因为库存量太大，才影响到了房地产的发展，还记得之前就有相关媒体要求开发商降价，虽然个别开发商也降价了，但是因为很多买房人都有“买涨不买跌”的心理，很多人都还是观望中，更多的开发商也就不再降价了，但最后的结果就是，房价没降反而上涨了不少。
而房价涨上去容易，再想降下来就难多了，我们都知道，房地产涉及众多的行业，包括家电、装饰、园林等多达上百个行业，因此房子要是降价过多，必然会有连锁反应，进而影响到就业。另一方面，很多家庭都会把积蓄集中在房产上，很多人都还在还贷款，所以如果房价变动过大，肯定会牵扯出更大的问题，那么国家对此又是如何看待的呢？
人民日报就曾在一篇报道中指出，在国家定位“房住不炒”后，各地的调控也相继出台，这都会有助于房地产稳定健康的发展，因此未来的房地产市场并不会大起大落，保证稳中有序才是最可能出现的情况，相信此次央媒的回应，就等于给了很多人一颗“定心丸”。
综上所述，不论是国家的“房住不炒”定位，还是央媒的此次回应，都能看出网传的房子降价30%很大概率是不会发生的，对此笔者也认为：未来的房地产市场“稳定”才是主基调，暴涨和暴跌基本上都不会发生，所以刚需人群买房现在可以考虑买房，毕竟房子始终都是自己住的。
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